[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"O1wvSxLdEf":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"chaumont-le-bois",8,"Chaumont-le-Bois","---\ntitle: \"Immobilier à Chaumont-le-Bois en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Chaumont-le-Bois en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Chaumont-le-Bois, achat maison Chaumont-le-Bois, location Chaumont-le-Bois, investissement immobilier Côte-d'Or\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Chaumont-le-Bois en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché au cœur de la [Côte-d'Or](/cote-d-or/), [Chaumont](/chaumont-haute-marne/)-le-Bois est une commune qui séduit par son charme rural et son cadre de vie préservé. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées, que ce soit pour s'installer en résidence principale ou pour investir. Dans cet article, nous explorons les tendances actuelles, les disparités locales, et les perspectives d'avenir pour l'immobilier à [Chaumont](/chaumont-haute-marne/)-le-Bois.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi choisir Chaumont-le-Bois ?\n\nChaumont-le-Bois, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, attire de plus en plus de personnes en quête d'une vie loin de l'agitation urbaine. Située à proximité de [Dijon](/dijon/) et de [Beaune](/beaune/), cette commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Que vous soyez à la recherche d'une maison de campagne, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, Chaumont-le-Bois mérite votre attention.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier en 2025 : Tendances et Évolutions\n\n### Historique des Prix\n\nCes dernières années, les prix de l'immobilier à [Chaumont](/chaumont-haute-marne/)-le-Bois ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré s'élève à **1 800 €**, ce qui reste abordable comparé aux grandes villes voisines comme [Dijon](/dijon/) où les prix dépassent souvent les 3 000 €/m².\n\n- **Maisons** : Le prix moyen d'une maison à [Chaumont](/chaumont-haute-marne/)-le-Bois est d'environ **250 000 €** pour une surface habitable de 120 m².\n- **Appartements** : Bien que moins nombreux, les appartements sont disponibles à partir de **150 000 €** pour un deux-pièces.\n\n### Perspectives d'Évolution\n\nLes experts prévoient une augmentation des prix de l'ordre de **3 à 5 % par an** dans les prochaines années. Cette tendance s'explique par la demande croissante pour des biens en milieu rural, combinée à l'attractivité de la région [Côte-d'Or](/cote-d-or/).\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nPour mieux comprendre le marché immobilier de Chaumont-le-Bois, voici un comparatif avec quelques localités voisines :\n\n| Localité                  | Prix moyen au m² (2025) | Évolution annuelle | Type de bien le plus demandé |\n|---------------------------|-------------------------|--------------------|------------------------------|\n| Chaumont-le-Bois          | 1 800 €                | +3,5 %             | Maisons individuelles        |\n| [Dijon](/dijon/)          | 3 200 €                | +2 %               | Appartements                 |\n| [Beaune](/beaune/)        | 2 500 €                | +4 %               | Maisons de ville             |\n| [Chenôve](/chenove/)      | 2 000 €                | +3 %               | Maisons mitoyennes           |\n| [Talant](/talant/)        | 2 300 €                | +2,5 %             | Appartements                 |\n| [Chevigny-Saint-Sauveur](/chevigny-saint-sauveur/) | 2 100 € | +3,2 % | Maisons modernes             |\n\nCe tableau montre que Chaumont-le-Bois reste une option abordable, tout en offrant un cadre de vie unique.\n\n---\n\n## Acheter ou Louer à Chaumont-le-Bois ?\n\n### Achat : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nAcheter à [Chaumont](/chaumont-haute-marne/)-le-Bois est une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer durablement dans un environnement calme. Les maisons anciennes, souvent rénovées, sont très prisées. Pour les investisseurs, le marché locatif est prometteur, notamment grâce à la demande croissante pour des locations saisonnières dans la région [Côte-d'Or](/cote-d-or/).\n\n### Location : Une Alternative Flexible\n\nLa location à [Chaumont](/chaumont-haute-marne/)-le-Bois est idéale pour ceux qui souhaitent découvrir la région avant de s'engager dans un achat. Les loyers sont compétitifs, avec des maisons disponibles à partir de **700 € par mois** pour un trois-pièces.\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Chaumont-le-Bois\n\n### 1. Chaumont-le-Bois est-il un bon endroit pour investir ?\n\nOui, Chaumont-le-Bois offre un bon potentiel d'investissement, notamment grâce à la demande croissante pour des biens en milieu rural et à la proximité de [Dijon](/dijon/).\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Chaumont-le-Bois ?\n\nLa qualité de vie, le calme, et la proximité des services essentiels font de Chaumont-le-Bois un lieu de résidence privilégié.\n\n### 3. Les prix de l'immobilier vont-ils continuer à augmenter ?\n\nLes experts prévoient une augmentation modérée des prix, de l'ordre de 3 à 5 % par an, en raison de la demande soutenue.\n\n---\n\n## Conclusion : Chaumont-le-Bois, un Trésor Caché de la Côte-d'Or\n\nEn 2025, [Chaumont](/chaumont-haute-marne/)-le-Bois s'impose comme une destination de choix pour l'immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Avec des prix encore abordables, un cadre de vie exceptionnel et des perspectives de croissance solides, cette commune mérite d'être découverte. Que vous soyez attiré par le charme de la campagne ou par les opportunités d'investissement, [Chaumont](/chaumont-haute-marne/)-le-Bois a tout pour plaire.\n\n---\n\n*Pour en savoir plus sur les autres localités de la région, consultez nos guides sur [Dijon](/dijon/), [Beaune](/beaune/), et [Chenôve](/chenove/).*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Chaumont-le-Bois en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaison avec les localités voisines.","chaumont-le-bois;cote-d-or;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Chaumont-le-Bois;Côte-d'Or;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.93380912439629","4.592990459018006","4.5677145999999995","4.612942800000001","47.918122899999965","47.957069800000035","cote-d-or",[],13,1758894198507]