[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"KQwJcrMTho":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"chamousset",8,"Chamousset","---\ntitle: \"Immobilier à Chamousset en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Chamousset en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Chamousset, achat maison Chamousset, location Chamousset, investissement immobilier Chamousset, prix immobilier Chamousset\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Chamousset en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché au cœur de la [Savoie](/savoie/), Chamousset est une commune qui allie charme rural et proximité avec les grands pôles urbains comme [Chambéry](/chambery/) et [Aix-les-Bains](/aix-les-bains/). En 2025, le marché immobilier de cette localité continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs, grâce à son cadre de vie paisible et ses perspectives de développement. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, Chamousset offre des opportunités variées. Plongeons dans les détails de ce marché immobilier en pleine évolution.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Chamousset en 2025\n\n### Achat Immobilier : Une Demande Soutenue\n\nEn 2025, l'achat immobilier à Chamousset reste dynamique, porté par une demande croissante de maisons individuelles et de biens rénovés. Les prix moyens se situent autour de **2 800 €/m²** pour les maisons et **2 200 €/m²** pour les appartements. Ces chiffres reflètent une augmentation modérée par rapport aux années précédentes, en lien avec l'attractivité de la région.\n\nLes acheteurs sont principalement des familles et des retraités attirés par le calme et la qualité de vie. Les biens avec jardin ou vue sur les montagnes sont particulièrement prisés. Pour ceux qui cherchent à s'installer dans une résidence principale, Chamousset offre un excellent compromis entre ruralité et accessibilité.\n\n### Location : Un Marché en Pleine Expansion\n\nLe marché locatif à Chamousset est également en plein essor. Les loyers moyens pour un appartement de 60 m² avoisinent les **650 €/mois**, tandis qu'une maison de 100 m² se loue autour de **900 €/mois**. Ces tarifs restent compétitifs par rapport aux villes voisines comme [La Motte-Servolex](/la-motte-servolex/) ou [La Ravoire](/la-ravoire/), tout en offrant un cadre de vie plus verdoyant.\n\nLes locataires sont souvent des jeunes actifs travaillant dans les pôles économiques de [Chambéry](/chambery/) ou [Aix-les-Bains](/aix-les-bains/), ainsi que des étudiants cherchant un logement abordable à proximité des universités.\n\n### Investissement Immobilier : Des Opportunités à Saisir\n\nPour les investisseurs, Chamousset représente un marché prometteur. La demande locative est forte, et les rendements locatifs se situent entre **4 % et 5 %**, ce qui est attractif dans un contexte de taux d'intérêt modérés. Les biens à rénover sont particulièrement intéressants, car ils permettent de maximiser la plus-value à long terme.\n\n---\n\n## Comparaison avec les Localités Voisines\n\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers et des loyers dans les localités voisines en 2025 :\n\n| Localité               | Prix moyen maison (€/m²) | Prix moyen appartement (€/m²) | Loyer moyen 60 m² (€/mois) |\n|------------------------|--------------------------|-------------------------------|---------------------------|\n| **Chamousset**         | 2 800 €                 | 2 200 €                       | 650 €                     |\n| [Chambéry](/chambery/) | 3 500 €                 | 3 000 €                       | 800 €                     |\n| [Aix-les-Bains](/aix-les-bains/) | 3 800 €         | 3 200 €                       | 850 €                     |\n| [Albertville](/albertville/) | 3 200 €           | 2 800 €                       | 750 €                     |\n| [La Motte-Servolex](/la-motte-servolex/) | 3 000 € | 2 600 €                       | 700 €                     |\n| [La Ravoire](/la-ravoire/) | 2 900 €               | 2 500 €                       | 680 €                     |\n\nCe tableau montre que Chamousset reste une option abordable par rapport à ses voisines, tout en offrant un cadre de vie unique.\n\n---\n\n## Évolution des Prix et Perspectives\n\n### Historique des Prix\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Chamousset ont augmenté de **15 %**, une tendance qui devrait se poursuivre à un rythme modéré. Cette hausse est principalement due à la demande croissante pour les biens ruraux et à la proximité des grands pôles économiques.\n\n### Potentiel d'Évolution\n\nLes experts prévoient une augmentation des prix de **3 % à 5 % par an** d'ici 2030. Cette croissance est soutenue par plusieurs facteurs :\n- L'amélioration des infrastructures de transport.\n- La rénovation des centres-villes.\n- La demande croissante pour les logements écologiques.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Chamousset\n\n### 1. Est-ce le bon moment pour acheter à Chamousset ?\nOui, 2025 est une année propice pour investir à Chamousset. Les prix restent abordables, et la demande locative est forte.\n\n### 2. Quels sont les quartiers les plus prisés ?\nLes quartiers proches du centre-ville et ceux offrant une vue sur les montagnes sont particulièrement recherchés.\n\n### 3. Comment se compare Chamousset à [Chambéry](/chambery/) ?\nChamousset offre un cadre de vie plus rural et des prix plus bas, tout en étant à seulement 20 minutes de [Chambéry](/chambery/).\n\n### 4. Quels types de biens sont les plus rentables pour un investissement ?\nLes maisons avec jardin et les appartements rénovés offrent les meilleurs rendements locatifs.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nChamousset est une pépite immobilière en 2025, alliant qualité de vie, accessibilité et opportunités d'investissement. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, cette commune de [Savoie](/savoie/) offre des perspectives intéressantes dans un marché en pleine croissance. Avec des prix encore abordables et une demande locative solide, Chamousset mérite d'être sur votre radar immobilier.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Chamousset en 2025. 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