[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"vx8ymb4Zy8":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"canny-sur-matz",8,"Canny-sur-Matz","---\ntitle: \"Immobilier à Canny-sur-Matz en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout sur l'immobilier à Canny-sur-Matz en 2025. Analyse des prix, conseils pour acheter ou louer, et comparaison avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Canny-sur-Matz, achat maison Oise, location Oise, investissement immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Canny-sur-Matz en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nCanny-sur-Matz, petit village pittoresque situé dans le département de l'[Oise](/oise/), est une pépite méconnue du marché immobilier. Avec son charme rural, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Compiègne](/compiegne/) et [Beauvais](/beauvais/), cette localité attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs. Mais que faut-il savoir avant de se lancer dans l'achat ou la location à Canny-sur-Matz en 2025 ? Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Canny-sur-Matz : Un Aperçu\n\n### Historique des Prix et Évolution\n\nEn 2025, le marché immobilier à Canny-sur-Matz continue de séduire par son accessibilité. Les prix moyens pour une maison avoisinent les **200 000 €**, tandis que les appartements sont rares, reflétant le caractère rural de la commune. Comparé à 2020, où les prix étaient autour de **160 000 €**, on observe une augmentation modérée mais constante, tirée par la demande croissante pour des résidences secondaires et des investissements locatifs.\n\nLe potentiel d'évolution reste prometteur, notamment grâce à la proximité de [Compiègne](/compiegne/) et de [Creil](/creil/), qui offrent des emplois et des infrastructures attrayantes. Les experts prévoient une hausse annuelle de **2 à 3 %** dans les années à venir, faisant de Canny-sur-Matz un choix judicieux pour les investisseurs à long terme.\n\n### Location : Une Option Populaire\n\nPour ceux qui ne souhaitent pas acheter, la location est une alternative intéressante. Les maisons à louer sont disponibles à partir de **600 € par mois**, un tarif compétitif comparé aux villes voisines comme [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) ou [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/). La demande locative est soutenue par les travailleurs souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proches des centres urbains.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\nPour mieux comprendre le marché de Canny-sur-Matz, voici un comparatif avec quelques localités voisines :\n\n| Localité               | Prix Moyen Maison (2025) | Prix Moyen Appartement (2025) | Loyer Mensuel Moyen |\n|------------------------|--------------------------|-------------------------------|---------------------|\n| Canny-sur-Matz         | 200 000 €               | N/A                           | 600 €              |\n| [Compiègne](/compiegne/) | 250 000 €               | 150 000 €                     | 800 €              |\n| [Beauvais](/beauvais/)   | 230 000 €               | 140 000 €                     | 750 €              |\n| [Creil](/creil/)         | 210 000 €               | 130 000 €                     | 700 €              |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) | 220 000 € | 120 000 €                     | 650 €              |\n\nCe tableau montre que Canny-sur-Matz reste une option abordable, tout en offrant un cadre de vie unique.\n\n---\n\n## Investir à Canny-sur-Matz : Une Bonne Idée ?\n\n### Résidence Principale ou Secondaire ?\n\nCanny-sur-Matz est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire loin de l'agitation urbaine. Les acheteurs apprécient la qualité de vie, les espaces verts et la tranquillité. Pour les résidences secondaires, la commune est particulièrement prisée par les habitants de [Compiègne](/compiegne/) et [Beauvais](/beauvais/), qui y trouvent une escapade parfaite.\n\n### Investissement Locatif\n\nAvec des loyers abordables et une demande stable, investir dans l'immobilier locatif à Canny-sur-Matz peut être rentable. Les maisons anciennes, souvent disponibles à des prix attractifs, offrent un bon potentiel de rénovation et de plus-value. Cependant, il est essentiel de bien étudier le marché et de cibler les profils locataires, principalement des familles et des travailleurs.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Canny-sur-Matz\n\n### 1. **Quel est le prix moyen d'une maison à Canny-sur-Matz en 2025 ?**\nLe prix moyen d'une maison est d'environ **200 000 €**, avec des variations selon l'état du bien et son emplacement.\n\n### 2. **Est-il facile de louer un bien à Canny-sur-Matz ?**\nOui, la demande locative est stable, notamment grâce à la proximité de [Compiègne](/compiegne/) et [Creil](/creil/).\n\n### 3. **Comment évoluent les prix à Canny-sur-Matz ?**\nLes prix augmentent modérément, avec une hausse annuelle estimée à **2-3 %**.\n\n### 4. **Canny-sur-Matz est-elle une bonne option pour un investissement locatif ?**\nOui, surtout si vous ciblez des familles ou des travailleurs cherchant un cadre de vie calme.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nCanny-sur-Matz est une destination immobilière qui allie charme rural et accessibilité. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une maison secondaire ou à investir dans un bien locatif, cette commune de l'[Oise](/oise/) offre des opportunités intéressantes. Avec des prix encore abordables et un potentiel de croissance, Canny-sur-Matz mérite d'être considéré dans vos projets immobiliers en 2025.\n\n---\n\n*Note : Les prix et statistiques mentionnés dans cet article sont basés sur des estimations et des tendances du marché en 2025. Pour des informations précises, consultez un professionnel de l'immobilier local.*\n---","Découvrez tout sur l'immobilier à Canny-sur-Matz en 2025. Analyse des prix, conseils pour acheter ou louer, et comparaison avec les localités voisines.","canny-sur-matz;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Canny-sur-Matz;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.60279685857277","2.8009460129300114","2.7755337999999994","2.826264000000001","49.58324799999997","49.61751000000004","oise",[],13,1758904372615]