[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"g5mgUhVSZz":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"cambernon",8,"Cambernon","---\ntitle: \"Immobilier à Cambernon : Un Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Cambernon, que ce soit pour acheter, louer ou investir. Analyse des prix, conseils pratiques et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Cambernon, acheter Cambernon, louer Cambernon, investir Cambernon, prix immobilier Cambernon\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-05-19\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Cambernon : Un Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\n\nCambernon, niché au cœur de la [Manche](/manche/), est une localité qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, cet article vous guide à travers les spécificités du marché immobilier de cette commune normande.\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Cambernon ?\n\nSituée à proximité de villes dynamiques comme [Coutances](/coutances/) et [Saint-Lô](/saint-lo/), Cambernon offre un équilibre parfait entre calme campagnard et accès aux commodités urbaines. Avec ses paysages verdoyants, ses monuments historiques et son ambiance conviviale, cette commune attire de plus en plus de familles et d’investisseurs. :Youtube{id=\"8r57HFbJBwQ\"}.\n\n## Acheter à Cambernon : Une Opportunité à Saisir\n\n### Historique des Prix et Évolution\n\nEn 2025, le marché immobilier à Cambernon reste accessible par rapport à d’autres localités de la [Manche](/manche/). Les prix moyens pour une maison avoisinent les 150 000 €, tandis que les appartements sont plus rares. Depuis 2020, les prix ont connu une croissance modérée, tirée par la demande croissante pour des résidences secondaires et des biens rénovés.\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                  | Prix Moyen Maison (€) | Prix Moyen Appartement (€) | Évolution sur 5 Ans (%) |\n|---------------------------|-----------------------|----------------------------|-------------------------|\n| Cambernon                 | 150 000              | 120 000                    | +8                      |\n| [Coutances](/coutances/)  | 200 000              | 160 000                    | +12                     |\n| [Saint-Lô](/saint-lo/)    | 220 000              | 180 000                    | +10                     |\n| [Agon-Coutainville](/agon-coutainville/)| 250 000 | 190 000 | +15 |\n\n### Points d’Intérêt\n\nCambernon est fière de son patrimoine, notamment son église Saint-Martin, classée monument historique. Les amateurs de nature apprécieront également la cascade locale, un joyau caché qui offre un spectacle apaisant après les pluies. :Youtube{id=\"haoFkT7ghyo\"}.\n\n## Louer à Cambernon : Une Option Attrayante\n\n### Marché Locatif\n\nLe marché locatif à Cambernon est principalement orienté vers les familles et les retraités. Les maisons avec jardin sont très prisées, avec des loyers moyens de 600 € par mois. Les appartements, bien que moins nombreux, se louent autour de 450 €.\n\n### Conseils pour les Bailleurs\n\nInvestir dans une location à Cambernon peut être rentable, surtout si vous ciblez une clientèle en quête de tranquillité. Pensez à mettre en avant les atouts de la commune, comme sa proximité avec [Coutances](/coutances/) et ses écoles de qualité.\n\n## Investir à Cambernon : Un Pari sur l’Avenir\n\n### Potentiel de Croissance\n\nAvec le développement des infrastructures locales et l’attractivité croissante de la [Normandie](/normandie-region-administrative/), Cambernon présente un potentiel intéressant pour les investisseurs. Les projets de rénovation urbaine et la demande pour des résidences secondaires sont des facteurs à surveiller.\n\n### Écueils à Éviter\n\nCependant, il est important de noter que le marché immobilier à Cambernon reste relativement petit. Les biens peuvent mettre plus de temps à se vendre ou à se louer par rapport aux grandes villes. Une étude de marché approfondie est donc essentielle.\n\n## FAQ\n\n**1. Cambernon est-elle une bonne option pour les familles ?**  \nAbsolument ! Avec ses écoles primaires et son cadre de vie sécurisé, Cambernon est idéale pour élever des enfants.\n\n**2. Quels sont les emplois disponibles à Cambernon ?**  \nLa commune profite de la proximité avec [Coutances](/coutances/) et [Saint-Lô](/saint-lo/), offrant des opportunités dans les secteurs de la santé, de l’éducation et des services.\n\n**3. Comment évoluent les prix à Cambernon ?**  \nLes prix ont augmenté de 8 % sur les cinq dernières années, une tendance qui devrait se poursuivre grâce à l’attractivité de la région.\n\n## Conclusion\n\nCambernon est une pépite immobilière qui mérite d’être découverte. Que vous soyez à la recherche d’une résidence paisible, d’un investissement rentable ou simplement d’un cadre de vie agréable, cette commune normande a tout pour plaire. Avec ses prix abordables, son patrimoine riche et son potentiel de croissance, Cambernon s’impose comme une destination de choix en 2025. :Youtube{id=\"XFQZxue1syM\"}.","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Cambernon, que ce soit pour acheter, louer ou investir. Analyse des prix, conseils pratiques et comparaisons avec les localités voisines.","cambernon;manche;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Cambernon;Manche;Normandie;France métropolitaine","49.08712341233131","-1.3807732200417138","-1.4196310000000005","-1.3496033999999997","49.05814709999997","49.11252410000004","manche",[],13,1758899938908]