[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"7zElVnxpx5":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"cabrieres-d-avignon",8,"Cabrières-d'Avignon","---\ntitle: \"Immobilier à Cabrières-d'Avignon : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Cabrières-d'Avignon en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Cabrières-d'Avignon, acheter Cabrières-d'Avignon, louer Cabrières-d'Avignon, investissement immobilier Vaucluse, prix immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-08\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Cabrières-d'Avignon : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur du [Vaucluse](/vaucluse-departement/), [Cabrières-d'Avignon](/cabrieres-d-avignon/) est un village pittoresque qui attire de plus en plus d'amateurs de calme et de charme provençal. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer pour profiter de la région, cet article vous guidera à travers les spécificités du marché immobilier local en 2025.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Cabrières-d'Avignon ?\n\nCabrières-d'Avignon, avec ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses vues imprenables sur le mont Ventoux, offre un cadre de vie idyllique. Situé à proximité de villes dynamiques comme [Avignon](/avignon/) et [Carpentras](/carpentras/), ce village combine tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier local continue d'attirer des acheteurs et des investisseurs, séduits par son potentiel de croissance et sa qualité de vie.\n\n---\n\n## Acheter à Cabrières-d'Avignon : Résidence Principale ou Investissement ?\n\n### Les Prix en 2025\nEn 2025, le prix moyen au m² à [Cabrières-d'Avignon](/cabrieres-d-avignon/) s'élève à **3 200 €**, en légère augmentation par rapport à 2024. Cette hausse s'explique par la demande croissante pour les biens de caractère dans les villages provençaux. Les maisons de village rénovées sont particulièrement prisées, avec des prix variant entre **350 000 € et 600 000 €** selon leur taille et leur état.\n\nPour les investisseurs, les rendements locatifs sont attractifs, notamment grâce à la demande touristique. Un bien bien situé peut générer un rendement annuel de **4 à 6 %**.\n\n### Comparaison avec les Localités Voisines\nVoici un tableau comparatif des prix au m² dans les localités voisines en 2025 :\n\n| Localité           | Prix moyen au m² (€) | Évolution depuis 2024 |\n|--------------------|----------------------|-----------------------|\n| [Cabrières-d'Avignon](/cabrieres-d-avignon/) | 3 200                | +3 %                  |\n| [Avignon](/avignon/) | 4 500                | +2 %                  |\n| [Carpentras](/carpentras/) | 3 800          | +2,5 %                |\n| [Cavaillon](/cavaillon/) | 3 000           | +1,8 %                |\n| [Pertuis](/pertuis/) | 2 900                | +2 %                  |\n\n[Cabrières-d'Avignon](/cabrieres-d-avignon/) se positionne comme une option équilibrée, offrant un cadre de vie exceptionnel à un prix plus accessible qu'[Avignon](/avignon/) ou [Carpentras](/carpentras/).\n\n---\n\n## Louer à Cabrières-d'Avignon : Une Option Attractive\n\n### Location Saisonnière\nAvec son charme provençal et sa proximité avec des sites touristiques majeurs, Cabrières-d'Avignon est un lieu privilégié pour la location saisonnière. En 2025, les locations courtes durées sont en plein essor, avec des tarifs variant entre **1 200 € et 2 500 € par semaine** pour une maison de 3 à 4 chambres.\n\n### Location Longue Durée\nPour les locaux, les loyers mensuels pour un appartement de 70 m² oscillent entre **800 € et 1 200 €**, selon le standing et l'emplacement. Les maisons individuelles, quant à elles, se louent entre **1 200 € et 1 800 € par mois**.\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Cabrières-d'Avignon\n\n### 1. **Quel est le potentiel d'évolution des prix à Cabrières-d'Avignon ?**\nLes prix devraient continuer à augmenter modérément, portés par la demande pour les villages provençaux et la proximité avec des villes comme [Avignon](/avignon/) et [Carpentras](/carpentras/).\n\n### 2. **Est-ce un bon endroit pour investir dans l'immobilier locatif ?**\nOui, surtout si vous visez la location saisonnière. La demande touristique est forte, et les rendements sont attractifs.\n\n### 3. **Comment se compare Cabrières-d'Avignon à [Orange](/orange/) ou [Cavaillon](/cavaillon/) ?**\n[Cabrières-d'Avignon](/cabrieres-d-avignon/) offre un cadre plus rural et authentique, tandis que [Orange](/orange/) et [Cavaillon](/cavaillon/) sont plus urbains. Les prix y sont également légèrement inférieurs.\n\n---\n\n## Conclusion : Un Marché Immobilier Porteur\n\nEn 2025, Cabrières-d'Avignon reste une destination de choix pour les amateurs de charme provençal et les investisseurs avisés. Avec des prix encore accessibles par rapport à des villes comme [Avignon](/avignon/) ou [Carpentras](/carpentras/), et un cadre de vie exceptionnel, ce village continue de séduire. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, Cabrières-d'Avignon offre des opportunités à ne pas négliger.\n\n---\n\n*Cet article a été rédigé pour vous aider à mieux comprendre le marché immobilier de [Cabrières-d'Avignon](/cabrieres-d-avignon/) en 2025. Pour en savoir plus sur les localités voisines, consultez nos guides sur [Avignon](/avignon/), [Carpentras](/carpentras/), et [Cavaillon](/cavaillon/).*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Cabrières-d'Avignon en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","cabrieres-d-avignon;vaucluse-departement;provence-alpes-cote-d-azur;france-metropolitaine","Cabrières-d'Avignon;Vaucluse;Provence-Alpes-Côte d'Azur;France métropolitaine","43.89597155837476","5.153150253896589","5.131579099999999","5.167101700000001","43.864438699999965","43.94236190000003","vaucluse-departement",[],12,1758906501828]