[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"BbQj4wolvs":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"buis-les-baronnies",8,"Buis-les-Baronnies","---\ntitle: \"Immobilier à Buis-les-Baronnies : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Buis-les-Baronnies. Achat, location, investissement : conseils, historique des prix et comparaisons locales.\"\nkeywords: \"immobilier Buis-les-Baronnies, acheter Buis-les-Baronnies, louer Buis-les-Baronnies, investir Drôme, marché immobilier 2025\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-02-16\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Buis-les-Baronnies : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir en 2025\n\nNiché au cœur des Baronnies provençales, Buis-les-Baronnies est une commune qui séduit par son charme rural, son cadre naturel préservé et son histoire riche. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette localité offre des opportunités variées. Plongez dans notre guide complet pour explorer le marché immobilier de Buis-les-Baronnies en 2025.\n\n## Le Marché Immobilier à Buis-les-Baronnies : Situation Actuelle\n\n### Résidences Principales vs Secondaires\n\nBuis-les-Baronnies attire autant les résidents permanents que les amoureux des séjours à la campagne. Les maisons de village, souvent anciennes et rénovées, sont très prisées. Les prix pour une maison de 3 à 4 chambres varient entre 200 000 € et 350 000 € selon leur état et leur emplacement.\n\nLes résidences secondaires représentent environ 30% du parc immobilier. Avec un climat ensoleillé et des paysages à couper le souffle, Buis-les-Baronnies est une destination rêvée pour les vacanciers.\n\n### Location Saisonnière et Investissement Locatif\n\nLa demande de locations saisonnières est forte, notamment grâce à la proximité des sites naturels comme les [[Gorges](/gorges-loire-atlantique/) de l'[Ardèche](/ardeche/)](/gorges-de-l-ardeche/) et les [[Monts](/monts-indre-et-loire/) du Vercors](/monts-du-vercors/). Un investissement dans une maison de vacances peut générer un rendement locatif annuel de 4 à 6%.\n\n### Historique des Prix et Évolution\n\nLe marché immobilier à Buis-les-Baronnies a connu une progression constante depuis 2020, avec une hausse moyenne de 3% par an. En 2025, les prix restent accessibles comparés à des villes voisines comme [Nyons](/nyons/) ou [Montélimar](/montelimar/). Voici un comparatif des prix médians :\n\n| Localité              | Prix médian (au m²) | Hausse annuelle (2020-2025) |\n|------------------------|---------------------|-----------------------------|\n| Buis-les-Baronnies     | 1 800 €             | 3%                         |\n| [Nyons](/nyons/)                 | 2 200 €             | 4%                         |\n| [Montélimar](/montelimar/)            | 2 500 €             | 5%                         |\n| [Grignan](/grignan/)               | 2 000 €             | 3,5%                       |\n\n---\n\n## Pourquoi Choisir Buis-les-Baronnies ?\n\n### Points d'Intérêt et Vie Locale\n\nBuis-les-Baronnies est réputée pour sa production de tilleul et ses marchés provençaux. Le village est entouré de sentiers de randonnée, idéaux pour les amateurs de nature. Les manifestations culturelles, comme la Fête de la Lavande, attirent chaque année des milliers de visiteurs.\n\n### Bassin d'Emploi et Écoles\n\nLa commune bénéficie d’un bassin d’emploi dynamique, notamment dans l’agriculture, le tourisme et les services. Pour les familles, l’école primaire et le collège de Buis-les-Baronnies offrent un cadre éducatif de qualité. Les lycées et universités sont accessibles à [Montélimar](/montelimar/) ou [Valence](/valence-drome/), à moins d’une heure de route.\n\n---\n\n## Conseils pour Acheter ou Louer\n\n### Acheter\n\n- **Optez pour des maisons anciennes** : Leur charme et leur potentiel de rénovation augmentent leur valeur à long terme.\n- **Inspectez les réseaux** : Certaines maisons anciennes nécessitent des travaux d’électricité ou de plomberie.\n- **Profitez des taux d’intérêt** : Les prêts immobiliers restent avantageux en 2025.\n\n### Louer\n\n- **Ciblez les locations saisonnières** : Elles offrent un rendement intéressant dans cette région touristique.\n- **Mettez en avant les atouts locaux** : Proximité des sites naturels, marché local, etc.\n\n---\n\n## FAQ\n\n### 1. Quel est le prix moyen d’une maison à Buis-les-Baronnies ?\n\nEn 2025, le prix médian pour une maison se situe autour de 250 000 €, variant en fonction de la taille et de l’emplacement.\n\n### 2. Est-il rentable d’investir dans l’immobilier locatif à Buis-les-Baronnies ?\n\nOui, notamment pour les locations saisonnières. La demande est forte, et les rendements peuvent atteindre 6% par an.\n\n### 3. Quelles sont les communes voisines intéressantes ?\n\n[Nyons](/nyons/), [Grignan](/grignan/) et [Montélimar](/montelimar/) offrent également des opportunités immobilières intéressantes.\n\n### 4. Y a-t-il des risques à acheter à Buis-les-Baronnies ?\n\nComme dans toute région rurale, il est important de vérifier l’état des habitations et la proximité des services essentiels.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nBuis-les-Baronnies séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine culturel et ses opportunités immobilières variées. Que vous souhaitiez acheter une résidence permanente, profiter d’une maison secondaire ou investir dans un bien locatif, cette commune offre des perspectives prometteuses. Avec un marché immobilier stable et une qualité de vie exceptionnelle, Buis-les-Baronnies mérite d’être au cœur de vos projets en 2025.\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Buis-les-Baronnies. Achat, location, investissement : conseils, historique des prix et comparaisons locales.","buis-les-baronnies;drome;auvergne-rhone-alpes;france-metropolitaine","Buis-les-Baronnies;Drôme;Auvergne-Rhône-Alpes;France métropolitaine","44.27631773702972","5.271231760548207","5.2367764999999995","5.325148500000001","44.229980899999966","44.312716900000034","drome",[],12,1758892568360]