[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"UnmYFdBXoJ":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"bourth",8,"Bourth","---\ntitle: \"Immobilier à Bourth en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Bourth en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Bourth, acheter Bourth, louer Bourth, investir Bourth, prix immobilier Bourth\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-04-02\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Bourth en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\n\nBourth, charmante commune de l'[Eure](/eure/) en [Normandie](/normandie-region-administrative/), continue d'attirer les amoureux de la campagne et les investisseurs immobiliers en 2025. Avec son cadre verdoyant, sa proximité avec des villes dynamiques comme [Évreux](/evreux/) et [Verneuil d'Avre et d'Iton](/verneuil-d-avre-et-d-iton/), et son patrimoine culturel riche, Bourth offre une qualité de vie appréciée. Que vous soyez futur locataire, bailleur, acheteur ou vendeur, ce guide complet vous aidera à naviguer dans le marché immobilier local.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Bourth en 2025\n\n### Achat et Location : Tendances Actuelles\n\nEn 2025, le marché immobilier à Bourth reste dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les propriétés avec jardin. Les prix moyens oscillent entre **2 000 € et 2 800 €/m²** pour les maisons, et **1 500 € à 1 900 €/m²** pour les appartements. Les locations, quant à elles, varient entre **8 € et 12 €/m²/mois**, selon le type de bien et sa localisation.\n\nLes acheteurs sont souvent attirés par le calme et l'espace offerts par Bourth, tandis que les locataires apprécient la proximité avec les bassins d'emploi de la région, notamment à [Évreux](/evreux/) et [Verneuil d'Avre et d'Iton](/verneuil-d-avre-et-d-iton/).\n\n### Investissement Locatif : Opportunités et Écueils\n\nInvestir dans l'immobilier locatif à Bourth peut être judicieux, notamment pour les résidences secondaires ou les locations saisonnières. La commune bénéficie d'un attrait touristique grâce à ses paysages normands et sa proximité avec des sites comme [Giverny](/giverny/) et [Les Andelys](/les-andelys/). Cependant, il est essentiel de prendre en compte les frais de rénovation pour les anciennes propriétés, souvent nécessaires pour répondre aux standards actuels.\n\n:Youtube{id=\"2F4jr5ZBouM\"}\n\n---\n\n## Points d'Intérêt et Vie Locale\n\n### Patrimoine et Culture\n\nBourth est fière de son patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Pierre et des événements culturels réguliers. Le **Salon du livre de Bourth** est un incontournable pour les amateurs de littérature, offrant une vitrine unique aux auteurs locaux.\n\n:Youtube{id=\"6YQWHoV6PhA\"}\n\n### Éducation et Emploi\n\nLa commune dispose de plusieurs écoles primaires et maternelles, tandis que les collèges et lycées se trouvent à proximité, à [Évreux](/evreux/) ou [Verneuil d'Avre et d'Iton](/verneuil-d-avre-et-d-iton/). Le bassin d'emploi local est diversifié, avec des opportunités dans l'agriculture, l'artisanat et les services.\n\n---\n\n## Comparaison avec les Localités Voisines\n\n| Localité         | Prix Moyen (Maison) | Prix Moyen (Appartement) | Attraits Principaux                     |\n|-------------------|---------------------|--------------------------|-----------------------------------------|\n| Bourth            | 2 000 - 2 800 €/m²  | 1 500 - 1 900 €/m²       | Calme, patrimoine, proximité emploi     |\n| [Évreux](/evreux/)| 2 500 - 3 200 €/m²  | 2 000 - 2 500 €/m²       | Ville dynamique, équipements modernes   |\n| [Giverny](/giverny/)| 3 000 - 4 000 €/m² | 2 500 - 3 000 €/m²       | Tourisme, jardins de Monet              |\n| [Les Andelys](/les-andelys/)| 2 200 - 3 000 €/m² | 1 800 - 2 200 €/m²       | Château Gaillard, patrimoine historique |\n\n---\n\n## FAQ\n\n### 1. **Est-ce un bon moment pour acheter à Bourth en 2025 ?**\nOui, le marché reste stable, avec une demande soutenue pour les propriétés en campagne.\n\n### 2. **Quels sont les frais supplémentaires à prévoir lors de l'achat ?**\nComptez environ 8 % de frais de notaire et des frais de rénovation pour les anciennes maisons.\n\n### 3. **Bourth est-il adapté aux familles ?**\nAbsolument ! Avec ses écoles, ses espaces verts et son cadre sécurisé, Bourth est idéal pour les familles.\n\n### 4. **Quelles sont les perspectives d'évolution des prix ?**\nLes prix devraient rester stables, avec une légère augmentation dans les zones les plus prisées.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nBourth, avec son charme normand et son marché immobilier accessible, continue de séduire en 2025. Que vous cherchiez une résidence principale, une seconde maison ou un investissement locatif, cette commune offre des opportunités variées. Les projets locaux, comme la station-service récente, témoignent d'une dynamique positive pour l'avenir. Si vous envisagez de vous installer ou d'investir dans la région, Bourth mérite assurément votre attention.\n\n:Youtube{id=\"67I3SqnHLtU\"}","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Bourth en 2025. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.","bourth;eure;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Bourth;Eure;Normandie;France métropolitaine","48.76334630631252","0.8059347889029064","0.7788355","0.8374052000000001","48.73085499999997","48.80153150000004","eure",[],12,1758897251243]