[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"ZtRcAeIecF":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"biesheim",8,"Biesheim","---\ntitle: \"Immobilier à Biesheim en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Biesheim en 2025. Que vous soyez locataire, propriétaire ou investisseur, cet article vous guide à travers les opportunités et les particularités de cette commune alsacienne.\"\nkeywords: \"immobilier Biesheim, acheter Biesheim, louer Biesheim, investir Biesheim, marché immobilier Biesheim\"\nauthor: \"Roger\"\ndate: \"2025-02-11\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Biesheim en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer ou Investir\n\nNiché dans le département du [Haut-Rhin](/haut-rhin/), Biesheim est une commune alsacienne qui allie charme rural et proximité avec les pôles économiques de la région. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, une résidence secondaire ou à investir dans l'immobilier locatif, Biesheim offre des opportunités variées. Ce guide complet vous fournira toutes les informations essentielles pour naviguer dans le marché immobilier local en 2025.\n\n## Le Marché Immobilier à Biesheim\n\n### Aperçu Général\n\nEn 2025, le marché immobilier à Biesheim se caractérise par une demande soutenue, stimulée par la qualité de vie et la proximité avec des villes comme [Colmar](/colmar/) et [Mulhouse](/mulhouse/). Les prix sont stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attrait croissant de la région.\n\n### Historique des Prix\n\nSur les cinq dernières années, les prix de l'immobilier à Biesheim ont augmenté de manière modérée. En 2020, le prix moyen au mètre carré était de 1 800 €, pour atteindre 2 100 € en 2025. Cette progression est due à la combinaison d'une demande accrue et d'une offre limitée, notamment pour les maisons individuelles.\n\n### Comparaison avec les Communes Voisines\n\n| Commune        | Prix Moyen au m2 (2025) | Évolution sur 5 ans |\n|----------------|-------------------------|---------------------|\n| Biesheim       | 2 100 €                 | +16%                |\n| [Colmar](/colmar/)         | 2 500 €                 | +20%                |\n| [Mulhouse](/mulhouse/)      | 1 900 €                 | +12%                |\n| [Neuf-Brisach](/neuf-brisach/)| 1 800 €                 | +10%                |\n\n## Points d'Intérêt et Économie Locale\n\nBiesheim est riche en points d'intérêt, allant des sites historiques aux espaces naturels. La commune est fière de son :\n\n- **Musée Gallo-Romain**, qui attire des visiteurs toute l'année.\n- **Base de loisirs du Längwald**, idéale pour les activités en plein air.\n- **Fête du 14 Juillet**, qui célèbre le jumelage avec le Mas d'Agenais. :Youtube{id=\"TAaVEqGv2Iw\"}\n\nL'économie locale est dynamique, avec plusieurs employeurs notables, notamment des entreprises dans les secteurs de l'agroalimentaire et de la logistique. La proximité avec [Colmar](/colmar/) et [Mulhouse](/mulhouse/) offre également des opportunités professionnelles variées.\n\n## Éducation et Vie de Famille\n\nBiesheim dispose d'écoles primaires et maternelles de qualité, ainsi que d'un collège à proximité. Pour les études supérieures, les universités de [Colmar](/colmar/) et [Mulhouse](/mulhouse/) sont facilement accessibles.\n\n## FAQ\n\n### Quel type de bien est le plus recherché à Biesheim ?\n\nLes maisons individuelles sont très prisées, notamment par les familles cherchant un cadre de vie paisible.\n\n### Est-ce un bon moment pour investir dans l'immobilier à Biesheim ?\n\nOui, la stabilité du marché et la demande croissante en font un choix judicieux pour les investisseurs.\n\n### Quels sont les principaux avantages de vivre à Biesheim ?\n\nLa qualité de vie, la proximité avec les grands pôles économiques et la richesse culturelle sont les principaux atouts de Biesheim.\n\n## Conclusion\n\nBiesheim représente une opportunité intéressante pour les futurs locataires, propriétaires et investisseurs. Avec un marché immobilier stable et une qualité de vie exceptionnelle, cette commune alsacienne continue d'attirer de nouveaux résidents. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Biesheim offre un cadre idéal pour votre projet immobilier.\n\n:Youtube{id=\"miDcL-CbF3U\"}\n:Youtube{id=\"9RvASdmoCxA\"}\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier à Biesheim en 2025. Que vous soyez locataire, propriétaire ou investisseur, cet article vous guide à travers les opportunités et les particularités de cette commune alsacienne.","biesheim;haut-rhin;grand-est;france-metropolitaine","Biesheim;Haut-Rhin;Grand Est;France métropolitaine","48.05023950123874","7.536983866114384","7.500454099999999","7.578464300000001","48.02417569999997","48.06997890000003","haut-rhin",[],13,1758898018787]