[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"7N6ufkGrlt":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"beure",8,"Beure","---\ntitle: \"Immobilier à Beure en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Beure en 2025. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce guide vous donne les clés pour réussir.\"\nkeywords: \"immobilier Beure, acheter Beure, louer Beure, investir Beure, marché immobilier Beure\"\nauthor: Carole\ndate: 2025-03-21\nlang: fr\n---\n\n# Immobilier à Beure en 2025 : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir\n\nBeure, charmant village du [Doubs](/doubs-commune/), est une localité qui allie tranquillité et proximité avec [Besançon](/besancon/), la capitale régionale. En 2025, le marché immobilier de Beure continue d'attirer l'attention des acheteurs, locataires et investisseurs. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce guide vous fournit toutes les informations nécessaires.\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Beure ?\n\nSituée à seulement 7 km de [Besançon](/besancon/), Beure offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Avec ses paysages verdoyants, ses infrastructures locales et son dynamisme, Beure est une destination prisée pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et accessibilité.\n\n## Le Marché Immobilier à Beure en 2025\n\n### Achat Immobilier\n\nEn 2025, le prix moyen au m² à Beure est de **2 300 €**, en légère augmentation par rapport aux années précédentes. Les maisons individuelles représentent la majorité des transactions, avec des prix variant entre **250 000 €** et **400 000 €** selon la taille et l'emplacement. Les appartements, bien que moins nombreux, sont également recherchés, notamment par les jeunes couples et les retraités.\n\n### Location Immobilier\n\nPour les locataires, Beure propose un choix varié de biens. Un appartement T2 se loue en moyenne à **600 € par mois**, tandis qu'une maison familiale peut atteindre **1 000 € par mois**. La demande locative est soutenue par la proximité de [Besançon](/besancon/) et la qualité de vie offerte par la commune.\n\n### Investissement Locatif\n\nBeure est un excellent choix pour les investisseurs. Avec un taux de rendement locatif moyen de **4,5 %**, les biens immobiliers de la commune offrent une bonne rentabilité. Les maisons individuelles et les appartements proches des écoles et des transports sont particulièrement recherchés.\n\n## Points d'Intérêt et Particularités\n\nBeure est fière de son patrimoine naturel et culturel. La **Cascade du Bout du Monde** est un site incontournable pour les amateurs de randonnée et de nature. De plus, la **Voie Romaine** entre Beure et [La Chapelle des Buis](/chapelle-des-bois/) offre un parcours historique et pittoresque.\n\n:Youtube{id=\"fn7t6wlpoAU\"}\n\n:Youtube{id=\"EYfc1bdhx8I\"}\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité          | Prix moyen au m² (2025) | Taux de rendement locatif | Particularités                          |\n|--------------------|-------------------------|---------------------------|-----------------------------------------|\n| Beure              | 2 300 €                 | 4,5 %                     | Proximité de [Besançon](/besancon/)     |\n| [Besançon](/besancon/) | 3 000 €                 | 3,8 %                     | Centre urbain, nombreuses commodités    |\n| [Ornans](/ornans/)    | 2 000 €                 | 4,2 %                     | Cadre naturel, rivière et montagnes     |\n| [Baume-les-Dames](/baume-les-dames/) | 1 800 €                 | 4,0 %                     | Patrimoine historique, calme            |\n\n## FAQ\n\n### Quels sont les avantages d'acheter à Beure ?\n\nBeure offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de [Besançon](/besancon/). Les prix immobiliers sont compétitifs et la demande locative est stable.\n\n### Beure est-elle une bonne option pour un investissement locatif ?\n\nOui, avec un taux de rendement moyen de 4,5 %, Beure est un bon choix pour les investisseurs. Les biens proches des écoles et des transports sont particulièrement prisés.\n\n### Quels sont les principaux employeurs à Beure ?\n\nBeure bénéficie de la proximité de [Besançon](/besancon/), où se trouvent de nombreux employeurs dans les secteurs de la santé, de l'éducation et de l'industrie.\n\n## Conclusion\n\nEn 2025, Beure continue de séduire par son cadre de vie, sa proximité avec [Besançon](/besancon/) et son marché immobilier dynamique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, Beure offre des opportunités intéressantes. Avec ses atouts naturels et son accessibilité, cette commune du [Doubs](/doubs-commune/) est une destination à ne pas négliger.\n\n:Youtube{id=\"2lnTfrBxjaI\"}","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Beure en 2025. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce guide vous donne les clés pour réussir.","beure;doubs-departement;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Beure;Doubs;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.20689669579973","6.00588649560052","5.978304999999999","6.030165500000001","47.190678899999966","47.217433600000035","doubs-departement",[],14,1758894460092]