[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"6oJmFSX8HN":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"bennecourt",8,"Bennecourt","---\ntitle: \"L'immobilier à Bennecourt en 2025 : Guide Complet pour Locataires, Acheteurs et Investisseurs\"\ndescription: \"Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier à Bennecourt en 2025. Location, achat, investissement, prix, et bien plus encore.\"\nkeywords: \"Bennecourt, immobilier, location, achat, investissement, Yvelines, Île-de-France, prix immobiliers, marché immobilier\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-02-27\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# L'immobilier à Bennecourt en 2025 : Guide Complet pour Locataires, Acheteurs et Investisseurs\n\nBennecourt, petit village charmant des [Yvelines](/yvelines/), offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la grande région parisienne. En 2025, le marché immobilier de Bennecourt continue d'attirer des locataires, des acheteurs et des investisseurs, grâce à son cadre naturel préservé, son histoire riche et son potentiel de croissance. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet article vous guide à travers les spécificités du marché immobilier à Bennecourt.\n\n## Introduction\n\nSitué dans la vallée de la Seine, Bennecourt est un village qui combine charme rural et accessibilité aux grands axes de communication. Avec ses paysages bucoliques, ses maisons traditionnelles en pierre et ses nombreuses activités culturelles, Bennecourt séduit de plus en plus de personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Mais qu'en est-il de l'immobilier dans cette localité ? Quel est l'état du marché en 2025 ? Découvrez tout ce que vous devez savoir dans ce guide complet.\n\n## Le Marché Immobilier à Bennecourt en 2025\n\n### Historique des Prix\n\nAu cours des dernières années, les prix immobiliers à Bennecourt ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 3 800 €, tandis que les appartements sont plus rares et se négocient autour de 4 200 €/m². Cette stabilité est due en partie à la demande soutenue et à l'attractivité croissante de la région.\n\n### Types de Biens Disponibles\n\nBennecourt offre une variété de biens immobiliers, allant des maisons de village traditionnelles aux propriétés plus modernes en périphérie. Les amateurs de charme ancien trouveront leur bonheur dans les maisons en pierre, souvent rénovées avec soin. Pour ceux qui préfèrent le neuf, quelques lotissements récents proposent des maisons contemporaines avec des équipements modernes.\n\n### Comparatif avec les Localités Voisines\n\nPour mieux comprendre le marché immobilier à Bennecourt, il est utile de le comparer avec d'autres localités de la région. Voici un tableau comparatif des prix moyens au mètre carré en 2025 :\n\n| Localité           | Prix Moyen Maison (€/m²) | Prix Moyen Appartement (€/m²) |\n|---------------------|--------------------------|-------------------------------|\n| Bennecourt          | 3 800                    | 4 200                         |\n| [Bonnieres-sur-Seine](/bonnieres-sur-seine/) | 3 900                    | 4 100                         |\n| [Mantes-la-Jolie](/mantes-la-jolie/)       | 3 500                    | 3 700                         |\n| [Vernouillet](/vernouillet-yvelines/)        | 4 000 | 4 300                         |\n| [Poissy](/poissy/)           | 4 500                    | 5 000                         |\n\nComme on peut le voir, Bennecourt se positionne comme une alternative intéressante, offrant un bon rapport qualité-prix par rapport à ses voisins plus urbanisés.\n\n## Points d'Intérêt et Vie Locale\n\n### Sites Naturels et Culturels\n\nBennecourt est fière de son riche patrimoine naturel et culturel. Le village est traversé par la Seine, offrant des paysages magnifiques et de nombreuses activités nautiques. Les amateurs de randonnée apprécieront les sentiers qui serpentent à travers les forêts environnantes.\n\n:Youtube{id=\"4ep8VUoIEyU\"}.\n\n### Événements et Festivals\n\nLe village est également connu pour son festival annuel, \"Le Festyv'\", qui attire des milliers de visiteurs chaque année. Cet événement musical met en valeur le dynamisme culturel de la région.\n\n:Youtube{id=\"1YarJFOZ7nU\"}.\n\n### Écoles et Services Publics\n\nBennecourt dispose de plusieurs écoles primaires et est à proximité de collèges et lycées dans les localités voisines comme [Bonnières-sur-Seine](/bonnieres-sur-seine/) et [Mantes-la-Jolie](/mantes-la-jolie/). Les familles trouveront donc tous les services nécessaires pour l'éducation de leurs enfants.\n\n## Investir à Bennecourt\n\n### Résidence Secondaire\n\nPour ceux qui cherchent une résidence secondaire, Bennecourt offre un cadre idéal pour échapper à l'agitation de la ville. Les propriétés avec vue sur la Seine sont particulièrement prisées et représentent un investissement sûr.\n\n### Investissement Locatif\n\nLe marché locatif à Bennecourt est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les loyers moyens varient entre 800 € et 1 200 € par mois selon la taille et l'emplacement du bien. Investir dans l'immobilier locatif à Bennecourt peut donc être une option rentable, surtout si l'on tient compte de la proximité avec [Paris](/paris/).\n\n### Potentiel de Plus-value\n\nEn raison de sa situation géographique privilégiée et de son cadre de vie agréable, Bennecourt présente un bon potentiel de plus-value. Les projets de développement dans la région, ainsi que l'amélioration des infrastructures de transport, devraient contribuer à une augmentation progressive des prix immobiliers.\n\n## FAQ\n\n**1. Quels sont les prix immobiliers à Bennecourt en 2025 ?**  \nLes prix moyens au mètre carré sont de 3 800 € pour les maisons et de 4 200 € pour les appartements.\n\n**2. Bennecourt est-il une bonne localité pour investir dans l'immobilier locatif ?**  \nOui, la demande locative est soutenue, et les loyers varient entre 800 € et 1 200 € par mois, selon le type de bien.\n\n**3. Quels sont les points d'intérêt à Bennecourt ?**  \nBennecourt est connu pour ses paysages bucoliques, ses activités nautiques sur la Seine, et son festival annuel \"Le Festyv'\".\n\n**4. Quelles sont les localités voisines comparables à Bennecourt ?**  \nDes localités comme [Bonnières-sur-Seine](/bonnieres-sur-seine/), [Mantes-la-Jolie](/mantes-la-jolie/), et [Vernouillet](/vernouillet-yvelines/) offrent des marchés immobiliers similaires.\n\n## Conclusion\n\nBennecourt, avec son charme rural et sa proximité avec [Paris](/paris/), continue d'attirer les acheteurs et les investisseurs en 2025. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, le marché immobilier de Bennecourt offre des opportunités intéressantes. Avec des prix stables, un cadre de vie agréable et un potentiel de croissance, Bennecourt représente un choix judicieux pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans les [Yvelines](/yvelines/). \n\n:Youtube{id=\"xcG27j8vyrI\"}.","Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier à Bennecourt en 2025. Location, achat, investissement, prix, et bien plus encore.","bennecourt;yvelines;ile-de-france;france-metropolitaine","Bennecourt;Yvelines;Île-de-France;France métropolitaine","49.047849005140975","1.5717591445419883","1.5314698","1.5993607000000005","49.033899399999974","49.062760800000035","yvelines",[],14,1758909742935]