[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"PuUCy7rfBM":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"belonchamp",8,"Belonchamp","---\ntitle: \"Immobilier à Belonchamp en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Belonchamp en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.\"\nkeywords: \"immobilier Belonchamp, achat maison Belonchamp, location Belonchamp, investissement immobilier Haute-Saône\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Belonchamp en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nSitué dans le département de la [Haute-Saône](/haute-saone/), Belonchamp est une commune rurale qui attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec son cadre paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Vesoul](/vesoul/) et [Lure](/lure/), Belonchamp offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de cette localité continue d'évoluer, offrant des opportunités intéressantes pour les résidents et les investisseurs.\n\n## Le Marché Immobilier à Belonchamp en 2025\n\n### Achat Immobilier : Une Opportunité à Saisir\n\nEn 2025, le marché de l'achat immobilier à Belonchamp reste accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux des grandes villes voisines. Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d'environ **1 200 €**, ce qui en fait une option abordable pour les primo-accédants ou ceux cherchant à s'installer dans un cadre rural. Les maisons anciennes, souvent rénovées, dominent le marché, mais on observe également une augmentation des constructions neuves, répondant à une demande croissante.\n\nPour les investisseurs, Belonchamp représente un choix judicieux. Les loyers sont stables, avec un rendement locatif moyen de **4,5 %**, ce qui est compétitif par rapport à des villes comme [Héricourt](/hericourt-haute-saone/) ou [Gray](/gray/). De plus, la demande locative est soutenue par des travailleurs cherchant à s'éloigner des centres urbains tout en restant proches de leur lieu de travail.\n\n### Location : Un Marché en Pleine Expansion\n\nLe marché locatif à Belonchamp est en plein essor, notamment grâce à la proximité de zones d'emploi comme [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/) et [Vesoul](/vesoul/). Les loyers moyens pour un appartement de deux pièces se situent autour de **450 € par mois**, tandis qu'une maison avec jardin peut atteindre **700 € par mois**. Ces tarifs attractifs attirent des locataires de tous horizons, des jeunes couples aux retraités.\n\n### Comparaison avec les Localités Voisines\n\nPour mieux comprendre le marché immobilier de Belonchamp, voici un comparatif avec d'autres localités de la [Haute-Saône](/haute-saone/) :\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (maison) | Loyer moyen (2 pièces) | Rendement locatif moyen |\n|-------------------------|---------------------------|------------------------|-------------------------|\n| Belonchamp             | 1 200 €                  | 450 €                 | 4,5 %                  |\n| [Vesoul](/vesoul/)      | 1 800 €                  | 550 €                 | 3,8 %                  |\n| [Lure](/lure/)          | 1 500 €                  | 500 €                 | 4,0 %                  |\n| [Gray](/gray/)          | 1 400 €                  | 480 €                 | 4,2 %                  |\n| [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/) | 1 600 € | 520 € | 3,9 % |\n\nCe tableau montre que Belonchamp se distingue par des prix plus abordables et un rendement locatif légèrement supérieur à celui de ses voisines.\n\n## Historique des Prix et Perspectives d'Évolution\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Belonchamp ont connu une croissance modérée, avec une augmentation annuelle moyenne de **2,5 %**. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025, portée par la demande croissante pour des logements en milieu rural. Les experts prévoient une hausse des prix de **3 % à 4 %** d'ici la fin de l'année, faisant de Belonchamp un choix judicieux pour les investisseurs à long terme.\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Belonchamp\n\n### 1. **Est-ce que Belonchamp est un bon endroit pour investir dans l'immobilier ?**\nOui, Belonchamp offre un bon équilibre entre prix abordables et rendement locatif. La demande locative est stable, et les perspectives de croissance des prix sont positives.\n\n### 2. **Quels sont les avantages de vivre à Belonchamp ?**\nBelonchamp offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant proche des commodités des villes voisines comme [Vesoul](/vesoul/) et [Lure](/lure/). C'est un choix idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.\n\n### 3. **Quel type de biens trouve-t-on à Belonchamp ?**\nLe marché est principalement composé de maisons individuelles, souvent anciennes mais rénovées. On trouve également quelques appartements et des terrains à bâtir.\n\n### 4. **Comment Belonchamp se compare-t-il à d'autres communes de la [Haute-Saône](/haute-saone/) ?**\nBelonchamp est plus abordable que des villes comme [Vesoul](/vesoul/) ou [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/), tout en offrant un cadre de vie similaire. C'est une excellente alternative pour ceux qui cherchent à réduire leurs coûts sans sacrifier la qualité de vie.\n\n## Conclusion\n\nEn 2025, Belonchamp s'impose comme une destination attractive pour l'immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Avec des prix abordables, un marché locatif dynamique et un cadre de vie idyllique, cette commune rurale de la [Haute-Saône](/haute-saone/) a tout pour plaire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement rentable, Belonchamp mérite d'être considéré.\n\nPour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans la région, explorez nos guides sur [Vesoul](/vesoul/), [Lure](/lure/), et [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/). Belonchamp n'est qu'une des nombreuses perles cachées de la [Haute-Saône](/haute-saone/) !\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Belonchamp en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.","belonchamp;haute-saone;bourgogne-franche-comte;france-metropolitaine","Belonchamp;Haute-Saône;Bourgogne-Franche-Comté;France métropolitaine","47.77372698118627","6.609365770909745","6.5853915999999995","6.645648700000001","47.75550969999997","47.78953150000004","haute-saone",[],14,1758900256548]