[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"Yx8TGOf8Pm":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"beauregard-l-eveque",8,"Beauregard-l'Évêque","---\ntitle: \"Immobilier à Beauregard-l'Évêque : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier à Beauregard-l'Évêque en 2025. Que vous soyez locataire, acheteur, bailleur ou investisseur, cet article vous guide.\"\nkeywords: \"immobilier Beauregard-l'Évêque, acheter Beauregard-l'Évêque, louer Beauregard-l'Évêque, investir Beauregard-l'Évêque\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-03-11\nlang: fr\n---\n\n# Immobilier à Beauregard-l'Évêque : Guide Complet pour Acheter, Louer et Investir en 2025\n\nNiché dans le département du [Puy-de-Dôme](/puy-de-dome/), Beauregard-l'Évêque est une commune qui séduit par son charme rural et sa proximité avec les grands centres urbains comme [Clermont-Ferrand](/clermont-ferrand/). Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir dans l'immobilier, cet article vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.\n\n## Pourquoi Choisir Beauregard-l'Évêque ?\n\n### Un Cadre de Vie Idyllique\nBeauregard-l'Évêque offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des grandes villes. La commune est entourée de paysages verdoyants et de sites naturels, comme l'étang du Perret, un lieu prisé des habitants pour ses activités de pêche et de détente. :Youtube{id=\"_Q3UyLg8jmI\"}.\n\n### Proximité des Grands Centres Urbains\nBien que située en milieu rural, Beauregard-l'Évêque bénéficie d'une excellente accessibilité. À seulement 15 minutes en voiture de [Clermont-Ferrand](/clermont-ferrand/), les habitants peuvent facilement profiter des avantages de la ville tout en vivant dans un environnement plus calme.\n\n### Vie Communautaire et Culturelle\nLa commune est dynamique et propose diverses activités culturelles et communautaires. Par exemple, le conseil municipal des jeunes est un exemple parfait de l'engagement des habitants dans la vie locale. :Youtube{id=\"RRrqW__L3oY\"}.\n\n## Marché de l'Immobilier à Beauregard-l'Évêque\n\n### Achat d'une Résidence Principale\nBeauregard-l'Évêque est un lieu idéal pour acheter une résidence principale. Les prix de l'immobilier sont encore accessibles par rapport à ceux de [Clermont-Ferrand](/clermont-ferrand/), avec des maisons individuelles disponibles entre 150 000 € et 300 000 €.\n\n### Investissement Locatif\nPour les investisseurs, le marché locatif offre des opportunités intéressantes. La demande est soutenue par la proximité de [Clermont-Ferrand](/clermont-ferrand/) et la qualité de vie offerte par la commune. Les rendements locatifs se situent autour de 4-5%.\n\n### Résidence Secondaire\nSi vous cherchez une résidence secondaire, Beauregard-l'Évêque est un choix judicieux. Le calme et la beauté des paysages en font un endroit parfait pour se ressourcer.\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                  | Prix Moyen au m² | Rendement Locatif | Proximité [Clermont-Ferrand](/clermont-ferrand/) |\n|---------------------------|------------------|--------------------|----------------------------|\n| Beauregard-l'Évêque       | 1 800 €          | 4-5%               | 15 minutes                 |\n| [Riom](/riom/)            | 2 200 €          | 3.5-4.5%           | 10 minutes                 |\n| [Aubière](/aubiere/)      | 2 500 €          | 3-4%               | 5 minutes                  |\n| [Cournon-d'Auvergne](/cournon-d-auvergne/) | 2 300 € | 3.5-4% | 10 minutes |\n\n## Points d'Intérêt et Employeurs\n\n### Sites Naturels et Culturels\nEn plus de l'étang du Perret, Beauregard-l'Évêque est proche de plusieurs sites naturels et culturels, comme le parc naturel régional des volcans d'Auvergne et la ville de [Billom](/billom/), connue pour son riche patrimoine historique.\n\n### Bassin d'Emploi\nLe bassin d'emploi est essentiellement tourné vers les secteurs de l'agriculture et des services. La proximité de [Clermont-Ferrand](/clermont-ferrand/) offre également des opportunités dans les secteurs de la technologie et de la santé.\n\n## FAQ\n\n**Quel est le prix moyen de l'immobilier à Beauregard-l'Évêque ?**  \nLe prix moyen au m² est d'environ 1 800 €, ce qui est attractif par rapport aux localités voisines.\n\n**Quel est le rendement locatif moyen ?**  \nLe rendement locatif moyen se situe entre 4 et 5%, ce qui est compétitif dans la région.\n\n**Quelles sont les écoles disponibles à Beauregard-l'Évêque ?**  \nLa commune dispose d'une école primaire et les collèges et lycées les plus proches se trouvent à [Riom](/riom/) et [Clermont-Ferrand](/clermont-ferrand/).\n\n## Conclusion\n\nBeauregard-l'Évêque est une commune qui offre un équilibre parfait entre calme rural et accessibilité aux grands centres urbains. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir dans l'immobilier, cette localité présente des opportunités intéressantes. Avec son cadre de vie exceptionnel et ses perspectives de développement, Beauregard-l'Évêque mérite amplement votre considération.\n\nPour en savoir plus sur la vie locale, n'hésitez pas à découvrir l'atelier de céramique qui fait la fierté de la commune. :Youtube{id=\"hzD9JDMkNKQ\"}.\n---","Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier à Beauregard-l'Évêque en 2025. Que vous soyez locataire, acheteur, bailleur ou investisseur, cet article vous guide.","beauregard-l-eveque;puy-de-dome;auvergne-rhone-alpes;france-metropolitaine","Beauregard-l'Évêque;Puy-de-Dôme;Auvergne-Rhône-Alpes;France métropolitaine","45.81419586969101","3.29864965183941","3.273886","3.320113000000001","45.79072769999996","45.84253400000003","puy-de-dome",[],13,1758908268269]