[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"QomR2fy997":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"beaumont-hamel",8,"Beaumont-Hamel","---\ntitle: \"Immobilier à Beaumont-Hamel : Achat, Location et Investissement en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Beaumont-Hamel en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Beaumont-Hamel, achat maison Beaumont-Hamel, location Beaumont-Hamel, investissement immobilier Somme\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Beaumont-Hamel : Achat, Location et Investissement en 2025\n\n[Beaumont](/beaumont-haute-savoie/)-Hamel, petit village situé dans le département de la [Somme](/somme/), est un lieu chargé d'histoire et de charme. En 2025, son marché immobilier attire de plus en plus d'attention, que ce soit pour y vivre, louer ou investir. Dans cet article, nous explorerons les tendances actuelles, les opportunités et les défis de l'immobilier dans cette localité, tout en la comparant à ses voisines comme [Amiens](/amiens/), [Abbeville](/abbeville/), et [Albert](/albert/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Beaumont-Hamel ?\n\nBeaumont-Hamel est un village paisible, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Avec son patrimoine historique, notamment lié à la Première Guerre mondiale, et ses paysages verdoyants, la localité offre un cadre de vie unique. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2025 ? Est-ce une bonne idée d'y acheter ou de louer ? Et comment se compare-t-il aux autres villes de la région ?\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Beaumont-Hamel en 2025\n\n### Achat Immobilier : Résidence Principale ou Investissement ?\n\nEn 2025, le marché de l'achat immobilier à [Beaumont](/beaumont-haute-savoie/)-Hamel reste accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux des grandes villes comme [Amiens](/amiens/). Une maison typique de 3 chambres se situe autour de **150 000 €**, tandis qu'un appartement de 2 pièces peut être trouvé à partir de **90 000 €**. Ces prix attractifs en font une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.\n\nPour les investisseurs, le potentiel locatif est prometteur. La demande locative est stable, notamment grâce à la proximité de villes comme [Albert](/albert/) et [Péronne](/peronne-somme/), qui offrent des emplois et des services. Un bien loué à [Beaumont](/beaumont-haute-savoie/)-Hamel peut générer un rendement locatif annuel d'environ **4 à 5 %**, ce qui est compétitif par rapport à d'autres localités rurales.\n\n### Location : Une Option Populaire\n\nLa location à [Beaumont](/beaumont-haute-savoie/)-Hamel est également une option prisée, surtout pour les jeunes couples et les retraités. Les loyers restent abordables, avec des appartements de 2 pièces disponibles à partir de **450 € par mois**. Les maisons avec jardin, très demandées, se louent entre **600 € et 800 € par mois**.\n\n---\n\n## Comparaison avec les Localités Voisines\n\nPour mieux comprendre le marché de Beaumont-Hamel, comparons-le à d'autres villes de la Somme :\n\n| Localité         | Prix Moyen Maison (3 chambres) | Prix Moyen Appartement (2 pièces) | Rendement Locatif Annuel |\n|------------------|--------------------------------|-----------------------------------|--------------------------|\n| Beaumont-Hamel   | 150 000 €                     | 90 000 €                         | 4-5 %                    |\n| [Amiens](/amiens/) | 220 000 €                     | 130 000 €                        | 3-4 %                    |\n| [Abbeville](/abbeville/) | 180 000 €                   | 100 000 €                        | 4 %                      |\n| [Albert](/albert/) | 160 000 €                    | 95 000 €                         | 4-5 %                    |\n| [Corbie](/corbie/) | 170 000 €                    | 110 000 €                        | 3,5-4,5 %                |\n\nComme le montre ce tableau, Beaumont-Hamel se distingue par des prix plus bas et des rendements locatifs compétitifs, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les acheteurs.\n\n---\n\n## Évolution des Prix et Perspectives Futures\n\nHistoriquement, les prix immobiliers à [Beaumont](/beaumont-haute-savoie/)-Hamel ont connu une croissance modérée, avec une augmentation annuelle moyenne de **2 %** depuis 2020. Cette tendance devrait se poursuivre en 2025, soutenue par la demande croissante pour des logements abordables dans les zones rurales.\n\nLes projets de développement local, comme l'amélioration des infrastructures et la promotion du tourisme historique, pourraient également stimuler le marché. Cependant, il est important de noter que les prix restent sensibles aux fluctuations économiques nationales.\n\n---\n\n## FAQ : Questions Fréquentes sur l'Immobilier à Beaumont-Hamel\n\n### 1. Est-ce une bonne idée d'acheter à Beaumont-Hamel en 2025 ?\nOui, surtout si vous cherchez un investissement locatif ou une résidence principale abordable. Les prix sont compétitifs et le marché est stable.\n\n### 2. Comment se compare Beaumont-Hamel à [Amiens](/amiens/) ?\nBeaumont-Hamel est plus abordable qu'Amiens, mais offre moins de commodités. C'est un choix idéal pour ceux qui privilégient le calme et la nature.\n\n### 3. Quel est le potentiel locatif à Beaumont-Hamel ?\nLe potentiel locatif est solide, avec des rendements annuels de 4 à 5 %. La demande est stable, notamment pour les maisons avec jardin.\n\n### 4. Les prix vont-ils augmenter dans les années à venir ?\nLes prévisions suggèrent une croissance modérée des prix, autour de 2 % par an, soutenue par la demande pour des logements ruraux abordables.\n\n---\n\n## Conclusion : Beaumont-Hamel, un Marché Immobilier Prometteur\n\nEn 2025, [Beaumont](/beaumont-haute-savoie/)-Hamel se positionne comme une option intéressante pour l'achat, la location et l'investissement immobilier. Avec des prix abordables, un cadre de vie paisible et un potentiel locatif solide, cette localité de la [Somme](/somme/) mérite d'être considérée. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un futur propriétaire, [Beaumont](/beaumont-haute-savoie/)-Hamel offre des opportunités à ne pas négliger.\n\nPour en savoir plus sur les marchés immobiliers des localités voisines, consultez nos guides sur [Amiens](/amiens/), [Abbeville](/abbeville/), et [Albert](/albert/).\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Beaumont-Hamel en 2025. Analyse des prix, conseils pour investir, et comparaisons avec les localités voisines.","beaumont-hamel;somme;hauts-de-france;france-metropolitaine","Beaumont-Hamel;Somme;Hauts-de-France;France métropolitaine","50.07697625103463","2.6597266249987994","2.6422569999999994","2.6785559000000005","50.05183599999998","50.100517700000026","somme",[],13,1758907365973]