[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"4wS4vdaVCM":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"beauchamps-manche",8,"Beauchamps","---\ntitle: \"Immobilier à Beauchamps en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Beauchamps en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.\"\nkeywords: \"immobilier Beauchamps, achat maison Beauchamps, location Beauchamps, investissement immobilier Manche\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: 2025-01-10\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Beauchamps en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché dans le département de la [Manche](/manche/), Beauchamps est une commune qui séduit par son charme rural et sa proximité avec des pôles urbains dynamiques. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, louer un logement ou investir dans l'immobilier, Beauchamps offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Beauchamps en 2025, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/), [Saint-Lô](/saint-lo/), et [Granville](/granville/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi choisir Beauchamps ?\n\nBeauchamps, avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, attire de plus en plus de familles et d'investisseurs. Située à proximité de villes dynamiques comme [Avranches](/avranches/) et [La Hague](/la-hague/), cette commune offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. En 2025, le marché immobilier de Beauchamps continue de se développer, porté par une demande croissante pour des logements abordables et des espaces de vie spacieux.\n\n---\n\n## Le marché immobilier à Beauchamps en 2025\n\n### Achat immobilier : Résidence principale ou investissement ?\n\nEn 2025, acheter une propriété à Beauchamps reste une option intéressante, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Les prix moyens des maisons se situent autour de **250 000 €**, avec des variations en fonction de la taille, de l'emplacement et de l'état du bien. Les appartements, moins nombreux, sont quant à eux proposés à partir de **120 000 €**.\n\nPour les investisseurs, le rendement locatif moyen est de **4,5 %**, ce qui est compétitif par rapport à des villes comme [Saint-Lô](/saint-lo/) (4 %) ou [Granville](/granville/) (4,2 %). La demande locative est soutenue par les travailleurs mobiles et les familles cherchant un cadre de vie agréable.\n\n### Location : Un marché dynamique\n\nLouer à Beauchamps est une option prisée, notamment pour les jeunes couples et les retraités. Les loyers moyens pour un appartement de deux pièces sont de **550 € par mois**, tandis qu'une maison avec jardin peut se louer entre **800 € et 1 200 € par mois**. Ces tarifs restent attractifs comparés à ceux de [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) ou [Avranches](/avranches/), où les loyers sont souvent 10 à 20 % plus élevés.\n\n---\n\n## Comparatif des prix immobiliers dans la région\n\nVoici un tableau comparatif des prix immobiliers à Beauchamps et dans les localités voisines en 2025 :\n\n| Localité                | Prix moyen maison | Prix moyen appartement | Rendement locatif moyen |\n|-------------------------|-------------------|------------------------|-------------------------|\n| **Beauchamps**          | 250 000 €         | 120 000 €              | 4,5 %                   |\n| [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) | 280 000 €         | 150 000 €              | 4,0 %                   |\n| [Saint-Lô](/saint-lo/)  | 270 000 €         | 140 000 €              | 4,0 %                   |\n| [Granville](/granville/)| 300 000 €         | 160 000 €              | 4,2 %                   |\n| [Avranches](/avranches/)| 260 000 €         | 130 000 €              | 4,3 %                   |\n\n---\n\n## Évolution des prix et perspectives d'avenir\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Beauchamps ont augmenté de **15 %**, une tendance qui devrait se poursuivre jusqu'en 2030. Cette hausse s'explique par plusieurs facteurs :\n- La demande croissante pour des logements spacieux et abordables.\n- La proximité avec des pôles économiques comme [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) et [Saint-Lô](/saint-lo/).\n- L'attrait pour un cadre de vie rural sans sacrifier les commodités urbaines.\n\nLes experts prévoient une augmentation annuelle des prix de **3 à 4 %** dans les années à venir, faisant de Beauchamps un choix judicieux pour les investisseurs à long terme.\n\n---\n\n## FAQ : Vos questions sur l'immobilier à Beauchamps\n\n### 1. Est-ce le bon moment pour acheter à Beauchamps ?\nOui, avec une hausse des prix prévue dans les prochaines années, acheter maintenant permet de bénéficier d'une plus-value potentielle.\n\n### 2. Quels sont les quartiers les plus prisés ?\nLes zones proches du centre-ville et celles offrant une vue sur la campagne sont particulièrement recherchées.\n\n### 3. Comment se compare Beauchamps à [Granville](/granville/) ou [Avranches](/avranches/) ?\nBeauchamps offre des prix plus abordables et un cadre de vie plus rural, tout en restant proche des commodités urbaines.\n\n### 4. Quel est le rendement locatif moyen ?\nLe rendement locatif moyen est de **4,5 %**, ce qui est compétitif dans la région.\n\n---\n\n## Conclusion : Beauchamps, un choix judicieux en 2025\n\nQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou simplement d'un cadre de vie paisible, Beauchamps a beaucoup à offrir. Avec des prix encore abordables, une demande locative solide et des perspectives de croissance prometteuses, cette commune de la [Manche](/manche/) mérite toute votre attention. N'hésitez pas à explorer les opportunités qu'elle propose, tout en gardant un œil sur les localités voisines comme [Cherbourg-en-Cotentin](/cherbourg-en-cotentin/) et [Saint-Lô](/saint-lo/) pour comparer les offres.\n\nEn 2025, Beauchamps s'impose comme une destination immobilière de choix, alliant charme rural et opportunités économiques. Alors, prêt à faire le grand saut ?","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Beauchamps en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.","beauchamps-manche;manche;normandie-region-administrative;france-metropolitaine","Beauchamps;Manche;Normandie;France métropolitaine","48.83671123973385","-1.3671947455619287","-1.3820675000000004","-1.3514268999999999","48.822898999999964","48.84962480000003","manche",[],14,1758899990293]