[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"kXvUpcMTGP":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"bazoches-sur-le-betz",8,"Bazoches-sur-le-Betz","---\ntitle: \"Immobilier à Bazoches-sur-le-Betz en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Bazoches-sur-le-Betz en 2025. Que vous soyez locataire, bailleur, acheteur ou vendeur, cet article vous guide.\"\nkeywords: \"immobilier Bazoches-sur-le-Betz, location Bazoches-sur-le-Betz, achat maison Bazoches-sur-le-Betz, investissement immobilier Bazoches-sur-le-Betz\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-04-19\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Bazoches-sur-le-Betz en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nBazoches-sur-le-Betz, petit village chargé de charme dans le [Loiret](/loiret/), séduit par son cadre de vie paisible et son dynamisme local. En 2025, le marché immobilier de cette commune continue d'attirer les regards, que ce soit pour y habiter, investir ou simplement profiter de ses atouts. Plongez avec nous dans un tour d’horizon complet de l’immobilier à Bazoches-sur-le-Betz.\n\n## Un cadre de vie idyllique\n\nNiché au cœur de la région [Centre-Val de Loire](/centre-val-de-loire/), Bazoches-sur-le-Betz offre un cadre de vie privilégié. Entre paysages verdoyants et patrimoine historique, ce village est un havre de paix pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long du Betz, tandis que les passionnés d’histoire découvriront avec plaisir les monuments locaux.\n\n:Youtube{id=\"rYzLzizhtvA\"}\n\n## Marché immobilier : tendances et opportunités\n\n### Achat et vente\n\nEn 2025, le marché de l’achat à Bazoches-sur-le-Betz reste accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux des grandes villes voisines comme [Orléans](/orleans/) ou [Montargis](/montargis/). Une maison typique de 100 m² se négocie autour de 200 000 €, un tarif attractif pour une résidence principale ou secondaire. Les propriétés anciennes, souvent rénovées, côtoient des constructions plus récentes, offrant un choix varié aux acheteurs.\n\n### Location\n\nCôté location, les tarifs sont également compétitifs. Un appartement de deux pièces se loue en moyenne à 500 € par mois, tandis qu’une maison familiale peut atteindre 800 €. Ces prix, comparés à ceux des grandes agglomérations, font de Bazoches-sur-le-Betz une option intéressante pour les locataires en quête de calme et d’espace.\n\n### Investissement locatif\n\nPour les investisseurs, Bazoches-sur-le-Betz présente un potentiel intéressant. La demande locative, bien que modérée, est stable, notamment grâce à la proximité de bassins d’emploi comme [Pithiviers](/pithiviers/) ou [Montargis](/montargis/). Les rendements locatifs oscillent entre 4 % et 5 %, un chiffre honorable pour une commune rurale.\n\n## Comparatif avec les localités voisines\n\n| Localité                 | Prix moyen au m² (2025) | Loyer moyen (2 pièces) | Points forts                          |\n|--------------------------|-------------------------|------------------------|---------------------------------------|\n| Bazoches-sur-le-Betz      | 2 000 €                 | 500 €                  | Cadre de vie paisible, accessibilité  |\n| [Pithiviers](/pithiviers/)| 2 300 €                 | 550 €                  | Proximité des commerces et services   |\n| [Montargis](/montargis/)  | 2 500 €                 | 600 €                  | Dynamisme économique, transports      |\n| [Orléans](/orleans/)      | 3 000 €                 | 700 €                  | Vie culturelle et étudiante intense   |\n\n## Points d’intérêt et dynamisme local\n\nBazoches-sur-le-Betz n’est pas seulement un village tranquille. Il offre également une vie locale animée, avec des événements comme l’exposition de Ferrari qui a marqué les esprits en 2017. Le terrain multisports et le Bar-restaurant \"Le Bouill'a Betz\" sont des lieux de convivialité appréciés des habitants.\n\n:Youtube{id=\"ac5bU8Ob4ig\"}\n\n:Youtube{id=\"OIbmOoDOIHc\"}\n\n## Écoles et bassin d’emploi\n\nPour les familles, la commune dispose d’écoles primaires, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines comme [Pithiviers](/pithiviers/) ou [Montargis](/montargis/). Côté emploi, les secteurs de l’agriculture, de l’artisanat et des services dominent, avec des opportunités dans les zones industrielles proches.\n\n## FAQ\n\n### 1. **Est-ce un bon moment pour investir à Bazoches-sur-le-Betz en 2025 ?**\nOui, le marché reste stable et les prix abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs.\n\n### 2. **Quels sont les points forts de la commune ?**\nLe cadre de vie paisible, les événements locaux et la proximité des bassins d’emploi.\n\n### 3. **Y a-t-il des écoles sur place ?**\nOui, il y a des écoles primaires, mais les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines.\n\n### 4. **Quel est le potentiel de revente d’une propriété ici ?**\nLe potentiel est modéré, mais la demande pour les résidences principales et secondaires reste constante.\n\n## Conclusion\n\nBazoches-sur-le-Betz est une commune qui allie tranquillité et dynamisme, offrant des opportunités immobilières variées. Que vous cherchiez à acheter, louer ou investir, ce village du [Loiret](/loiret/) mérite votre attention. Avec ses paysages enchanteurs et sa vie locale animée, il continue de séduire ceux qui aspirent à un cadre de vie authentique et préservé. Alors, prêt à poser vos valises ou à faire fructifier votre patrimoine à Bazoches-sur-le-Betz ?\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Bazoches-sur-le-Betz en 2025. Que vous soyez locataire, bailleur, acheteur ou vendeur, cet article vous guide.","bazoches-sur-le-betz;loiret;centre-val-de-loire;france-metropolitaine","Bazoches-sur-le-Betz;Loiret;Centre-Val de Loire;France métropolitaine","48.13284951103947","2.9901092605401702","2.9547739999999996","3.0294293","48.11186879999997","48.15403850000003","loiret",[],13,1758903672449]