[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"J63qhWT0nM":3,"mGi8lgb0ln":20},{"slug":4,"admin_level":5,"name":6,"description":7,"meta_description":8,"parent_slug":9,"parent_name":10,"lat":11,"lon":12,"xmin":13,"xmax":14,"ymin":15,"ymax":16,"parentId":17,"childrenId":18,"zoom":19},"barry",8,"Barry","---\ntitle: \"Immobilier à Barry en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Barry en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.\"\nkeywords: \"immobilier Barry, achat maison Barry, location Barry, investissement immobilier Hautes-Pyrénées\"\nauthor: \"Roger\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Barry en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nBarry, charmante commune des [Hautes-Pyrénées](/hautes-pyrenees/), attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, Barry offre des opportunités variées. Dans cet article, nous explorons le marché immobilier local, son évolution, et les perspectives pour 2025.\n\n---\n\n## Introduction : Barry, un marché immobilier en pleine mutation\n\nSituée à proximité de villes dynamiques comme [Tarbes](/tarbes/) et [Lourdes](/lourdes/), Barry bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre montagnes et plaines. En 2025, le marché immobilier de Barry se distingue par sa stabilité et son potentiel de croissance, attirant aussi bien les familles que les investisseurs.\n\n---\n\n## Le marché immobilier à Barry en 2025\n\n### Prix de l'immobilier : Tendances et Évolution\n\nEn 2025, le prix moyen au m² à Barry s'établit autour de **2 200 €**, en légère hausse par rapport à 2024. Cette augmentation s'explique par la demande croissante pour des biens dans des communes rurales offrant un cadre de vie agréable, tout en restant accessibles.\n\n- **Maisons** : Le prix moyen d'une maison est de **250 000 €**.\n- **Appartements** : Plus rares, les appartements se vendent en moyenne à **180 000 €**.\n- **Terrains** : Les terrains constructibles sont très prisés, avec des prix variant entre **100 € et 150 € le m²**.\n\n### Comparaison avec les localités voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (2025) | Évolution depuis 2024 | Type de bien le plus demandé |\n|-------------------------|-------------------------|-----------------------|------------------------------|\n| Barry                  | 2 200 €                | +3%                  | Maisons individuelles        |\n| [Tarbes](/tarbes/)      | 2 500 €                | +2%                  | Appartements                 |\n| [Lourdes](/lourdes/)    | 2 800 €                | +1,5%                | Résidences secondaires       |\n| [Aureilhan](/aureilhan-hautes-pyrenees/)| 2 100 € | +2,5%                | Maisons de ville             |\n| [Bagnères-de-Bigorre](/bagneres-de-bigorre/)| 2 300 € | +4% | Résidences secondaires       |\n| [Lannemezan](/lannemezan/)| 1 900 €               | +3,5%                | Terrains constructibles      |\n\nBarry se positionne comme une alternative abordable par rapport à [Tarbes](/tarbes/) ou [Lourdes](/lourdes/), tout en offrant un cadre de vie plus calme.\n\n---\n\n## Acheter ou Louer à Barry : Que Choisir ?\n\n### Achat immobilier\n\nAcheter à Barry est une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer durablement. Les maisons individuelles, souvent dotées de jardins, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.\n\n### Location immobilière\n\nLa location à Barry est une solution idéale pour les personnes souhaitant découvrir la région avant d'acheter. Les loyers moyens pour une maison sont d'environ **700 € par mois**, tandis qu'un appartement se loue autour de **500 € par mois**.\n\n---\n\n## Investir à Barry : Une Opportunité à Saisir\n\nBarry présente un potentiel intéressant pour les investisseurs immobiliers. La demande locative est stable, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. De plus, les projets de développement dans les [Hautes-Pyrénées](/hautes-pyrenees/) pourraient augmenter l'attractivité de la région.\n\n### Rendement locatif\n\nLe rendement locatif moyen à Barry est de **4,5%**, ce qui est compétitif par rapport à des villes comme [Tarbes](/tarbes/) (4%) ou [Lourdes](/lourdes/) (3,8%).\n\n---\n\n## FAQ : Vos Questions sur l'Immobilier à Barry\n\n### 1. Barry est-elle une bonne option pour les familles ?\nOui, Barry offre un cadre de vie paisible, des écoles à proximité, et un accès facile aux services essentiels.\n\n### 2. Quels sont les projets de développement à venir ?\nPlusieurs projets sont en cours, notamment l'amélioration des infrastructures routières et la création de zones résidentielles.\n\n### 3. Comment évoluent les prix à Barry ?\nLes prix augmentent lentement mais régulièrement, avec une hausse moyenne de 3% par an.\n\n### 4. Barry est-elle adaptée aux investissements locatifs ?\nOui, la demande locative est stable, et les rendements sont attractifs.\n\n---\n\n## Conclusion : Barry, un Avenir Prometteur\n\nEn 2025, Barry se positionne comme une destination immobilière attractive, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement. Avec des prix encore abordables et un cadre de vie exceptionnel, cette commune des [Hautes-Pyrénées](/hautes-pyrenees/) a tout pour séduire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, Barry mérite d'être considérée.\n\nPour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans la région, explorez nos guides sur [Tarbes](/tarbes/), [Lourdes](/lourdes/), et [Bagnères-de-Bigorre](/bagneres-de-bigorre/).\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Barry en 2025. 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