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Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour acheter ou louer.\"\nkeywords: \"immobilier Barbery, achat maison Barbery, location Barbery, investissement immobilier Oise\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Barbery en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nBarbery, petit village charmant situé dans le département de l'[Oise](/oise/), attire de plus en plus l'attention des acheteurs et investisseurs immobiliers. Avec son cadre de vie paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des villes dynamiques comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/), Barbery offre un équilibre parfait entre ruralité et accessibilité. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier de Barbery en 2025, en abordant l'achat, la location et les opportunités d'investissement.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Barbery ?\n\nBarbery, niché au cœur de l'[Oise](/oise/), est un village qui séduit par son authenticité et son cadre de vie préservé. En 2025, la demande immobilière dans cette localité est en hausse, portée par plusieurs facteurs : la recherche d'un mode de vie plus calme, la proximité avec des pôles économiques comme [Creil](/creil/) et [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/), et des prix encore abordables comparés à d'autres régions. Que vous cherchiez une résidence principale, une location ou un investissement locatif, Barbery mérite votre attention.\n\n---\n\n## Le Marché de l'Immobilier à Barbery en 2025\n\n### Évolution des Prix\n\nDepuis 2020, les prix de l'immobilier à Barbery ont connu une croissance modérée mais constante. En 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de **2 300 €**, tandis que les appartements restent rares dans cette localité rurale. Comparé à des villes voisines comme [Beauvais](/beauvais/) (2 800 €/m²) ou [Compiègne](/compiegne/) (3 100 €/m²), Barbery offre un excellent rapport qualité-prix.\n\n### Achat vs Location\n\n- **Achat** : Barbery est idéal pour ceux qui cherchent à s'installer durablement. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées, avec des prix variant entre 200 000 € et 350 000 € selon la superficie et l'état du bien.\n- **Location** : Le marché locatif est limité mais en développement. Les loyers moyens pour une maison de 100 m² se situent autour de 800 € par mois, une option intéressante pour les familles ou les professionnels souhaitant tester la vie à la campagne avant d'acheter.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité         | Prix moyen au m² (2025) | Type de bien le plus courant | Avantages |\n|------------------|-------------------------|------------------------------|-----------|\n| Barbery          | 2 300 €                | Maisons avec jardin          | Calme, prix abordables |\n| [Beauvais](/beauvais/) | 2 800 €                | Appartements et maisons      | Proximité des services |\n| [Compiègne](/compiegne/) | 3 100 €                | Appartements en centre-ville | Vie culturelle riche |\n| [Creil](/creil/) | 2 500 €                | Appartements                 | Accessibilité transports |\n| [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/) | 2 400 €                | Maisons individuelles        | Proximité de Paris |\n\n---\n\n## Investir à Barbery : Une Bonne Idée ?\n\nBarbery présente un potentiel intéressant pour les investisseurs immobiliers. Avec l'augmentation de la demande pour les résidences secondaires et les locations saisonnières, acheter un bien à Barbery peut s'avérer rentable. De plus, les projets de développement des infrastructures dans l'[Oise](/oise/) pourraient encore augmenter l'attractivité de la région.\n\n### Points Forts pour l'Investissement :\n- **Demande croissante** : Les citadins cherchent de plus en plus à s'éloigner des grandes villes.\n- **Prix attractifs** : Comparé à [Crépy-en-Valois](/crepy-en-valois/) ou [Compiègne](/compiegne/), Barbery reste abordable.\n- **Cadre de vie** : Un atout majeur pour attirer des locataires ou des acheteurs.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Barbery\n\n### 1. Barbery est-il bien desservi par les transports ?\nOui, Barbery est bien relié aux villes voisines comme [Beauvais](/beauvais/) et [Compiègne](/compiegne/) par des routes départementales. Les gares les plus proches se trouvent à [Creil](/creil/) et [Nogent-sur-Oise](/nogent-sur-oise/).\n\n### 2. Quels sont les projets de développement à venir ?\nPlusieurs projets d'aménagement sont prévus dans l'[Oise](/oise/), notamment l'amélioration des routes et des services publics, ce qui pourrait augmenter l'attractivité de Barbery.\n\n### 3. Barbery est-il adapté aux familles ?\nAbsolument ! Avec ses écoles primaires, ses espaces verts et son environnement sécurisé, Barbery est un choix idéal pour les familles.\n\n---\n\n## Conclusion : Barbery, un Trésor Caché de l'Oise\n\nEn 2025, Barbery s'impose comme une destination de choix pour l'immobilier, que ce soit pour y vivre, louer ou investir. Avec des prix encore accessibles, un cadre de vie exceptionnel et une proximité avec des villes dynamiques, ce village de l'[Oise](/oise/) a tout pour plaire. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, Barbery mérite d'être exploré.\n\n---\n\n*Note : Les prix et statistiques mentionnés dans cet article sont basés sur les données disponibles en janvier 2025 et peuvent varier en fonction des évolutions du marché.*","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Barbery en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour acheter ou louer.","barbery-oise;oise;hauts-de-france;france-metropolitaine","Barbery;Oise;Hauts-de-France;France métropolitaine","49.22216016996778","2.672901041920934","2.6466589999999997","2.703091500000001","49.20416579999997","49.237454000000035","oise",[],14,1758904309608]