[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"IHri5yVQlL":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"avillers-sainte-croix",8,"Avillers-Sainte-Croix","---\ntitle: \"Immobilier à Avillers-Sainte-Croix : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Avillers-Sainte-Croix en 2025. Achat, location, investissement, prix et tendances du marché.\"\nkeywords: \"immobilier Avillers-Sainte-Croix, acheter Avillers-Sainte-Croix, louer Avillers-Sainte-Croix, investissement immobilier Meuse\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Avillers-Sainte-Croix : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de la [Meuse](/meuse/), Avillers-Sainte-[Croix](/croix-nord/) est un village pittoresque qui attire de plus en plus l'attention des amateurs d'immobilier. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, à investir dans un bien locatif ou simplement à louer, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée.\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Avillers-Sainte-Croix ?\n\nAvillers-Sainte-[Croix](/croix-nord/), avec son charme rural et sa proximité avec des villes comme [Verdun](/verdun/) et [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/), offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté. Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs.\n\n## Acheter à Avillers-Sainte-Croix\n\n### Prix et Tendances\n\nEn 2025, le prix moyen d'une maison à Avillers-Sainte-[Croix](/croix-nord/) est d'environ 150 000 €, ce qui est légèrement inférieur à la moyenne départementale de la [Meuse](/meuse/). Les prix ont augmenté de 3% par an depuis 2020, reflétant une demande croissante pour les propriétés rurales.\n\n### Types de Biens Disponibles\n\n- **Maisons anciennes** : Souvent rénovées, elles offrent un charme authentique.\n- **Nouvelles constructions** : De plus en plus populaires, elles répondent aux normes énergétiques modernes.\n- **Terrains à bâtir** : Idéaux pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure.\n\n## Louer à Avillers-Sainte-Croix\n\n### Marché Locatif\n\nLe marché locatif à Avillers-Sainte-[Croix](/croix-nord/) est relativement limité, mais offre des opportunités intéressantes. Le loyer moyen pour une maison de trois chambres est d'environ 600 € par mois, ce qui est très compétitif par rapport à [Commercy](/commercy/) ou [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/).\n\n### Investissement Locatif\n\nInvestir dans un bien locatif à Avillers-Sainte-[Croix](/croix-nord/) peut être une excellente idée, surtout si vous ciblez des locataires à la recherche d'un cadre de vie calme et proche de la nature. Le rendement locatif moyen est d'environ 4,5%, ce qui est attractif pour la région.\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité                | Prix Moyen (Maison) | Loyer Moyen (3 chambres) | Rendement Locatif |\n|-------------------------|---------------------|--------------------------|-------------------|\n| Avillers-Sainte-[Croix](/croix-nord/)    | 150 000 €           | 600 €                    | 4,5%              |\n| [Verdun](/verdun/)       | 180 000 €           | 700 €                    | 4,0%              |\n| [Bar-le-Duc](/bar-le-duc/)| 200 000 €          | 750 €                    | 3,8%              |\n| [Commercy](/commercy/)   | 170 000 €           | 650 €                    | 4,2%              |\n| [Saint-Mihiel](/saint-mihiel/)| 160 000 €      | 620 €                    | 4,3%              |\n\n## FAQ\n\n### 1. Est-ce un bon moment pour acheter à Avillers-Sainte-Croix ?\n\nOui, avec une augmentation annuelle des prix de 3%, acheter maintenant peut être un bon investissement à long terme.\n\n### 2. Quels sont les avantages de louer à Avillers-Sainte-Croix ?\n\nLe loyer est compétitif et le cadre de vie est paisible, idéal pour les familles et les retraités.\n\n### 3. Comment se compare Avillers-Sainte-Croix à [Ligny-en-Barrois](/ligny-en-barrois/) ?\n\nAvillers-Sainte-[Croix](/croix-nord/) offre des prix légèrement inférieurs et un cadre plus rural, tandis que [Ligny-en-Barrois](/ligny-en-barrois/) est plus animé avec plus de services.\n\n## Conclusion\n\nAvillers-Sainte-[Croix](/croix-nord/) est une destination de choix pour ceux qui cherchent à acheter ou louer dans un cadre rural tout en restant proche des commodités urbaines. Avec des prix compétitifs et un marché en croissance, c'est une opportunité à ne pas manquer en 2025.\n\n---\n\nEn explorant les options immobilières à Avillers-Sainte-Croix, vous découvrirez un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, faisant de ce village une perle rare dans la [Meuse](/meuse/).\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Avillers-Sainte-Croix en 2025. Achat, location, investissement, prix et tendances du marché.","avillers-sainte-croix;meuse;grand-est;france-metropolitaine","Avillers-Sainte-Croix;Meuse;Grand Est;France métropolitaine","49.034102231782285","5.703720433504349","5.681267199999999","5.722836600000001","49.01563869999997","49.05151930000004","meuse",[],13,1758903147431]