[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"zn4NcjPWc0":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"autrey-les-cerre",8,"Autrey-lès-Cerre","---\ntitle: \"Immobilier à Autrey-lès-Cerre : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Autrey-lès-Cerre. Achat, location, investissement, évolution des prix et comparaisons avec les localités voisines.\"\nkeywords: \"immobilier Autrey-lès-Cerre, acheter Autrey-lès-Cerre, louer Autrey-lès-Cerre, investissement immobilier Haute-Saône\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Autrey-lès-Cerre : Guide Complet pour Acheter ou Louer en 2025\n\nNiché au cœur de la [Haute-Saône](/haute-saone/), Autrey-lès-Cerre est une commune rurale qui séduit par son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants. Que vous cherchiez à acheter une résidence principale, investir dans un bien locatif ou simplement louer un logement, cette localité offre des opportunités intéressantes. Dans cet article, nous explorons en détail le marché immobilier d'Autrey-lès-Cerre, en comparant ses atouts avec ceux des localités voisines comme [Vesoul](/vesoul/), [Héricourt](/hericourt-haute-saone/), et [Lure](/lure/).\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Choisir Autrey-lès-Cerre ?\n\nAutrey-lès-Cerre, avec ses 200 habitants environ, incarne le charme de la campagne française. Située à proximité de [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/) et de [Gray](/gray/), cette commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le marché immobilier y est dynamique, avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes de la région. Que vous soyez un jeune couple, un retraité ou un investisseur, Autrey-lès-Cerre mérite votre attention.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Autrey-lès-Cerre en 2025\n\n### Acheter à Autrey-lès-Cerre\n\nEn 2025, le prix moyen au m² pour l'achat d'une maison à Autrey-lès-Cerre est de **1 200 €**, un chiffre en légère hausse par rapport à 2020. Les maisons anciennes, souvent rénovées, dominent le marché, avec des prix variant entre **100 000 € et 200 000 €** selon la superficie et l'état du bien. Les terrains constructibles sont également disponibles, avec des prix attractifs autour de **50 €/m²**.\n\n### Louer à Autrey-lès-Cerre\n\nPour la location, les prix restent abordables. Un appartement de deux pièces se loue en moyenne à **400 €/mois**, tandis qu'une maison familiale peut atteindre **600 €/mois**. Ces tarifs sont compétitifs par rapport à ceux de [Vesoul](/vesoul/) ou [Héricourt](/hericourt-haute-saone/), où les loyers sont souvent 20 à 30 % plus élevés.\n\n### Investir à Autrey-lès-Cerre\n\nAvec un rendement locatif moyen de **4,5 %**, Autrey-lès-Cerre est une option intéressante pour les investisseurs. La demande locative est stable, portée par des travailleurs locaux et des retraités cherchant un cadre de vie calme. De plus, les projets de développement rural dans la [Haute-Saône](/haute-saone/) pourraient augmenter la valeur des biens à long terme.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité               | Prix moyen au m² (achat) | Loyer moyen (2 pièces) | Rendement locatif |\n|-------------------------|--------------------------|------------------------|-------------------|\n| Autrey-lès-Cerre        | 1 200 €                 | 400 €                 | 4,5 %             |\n| [Vesoul](/vesoul/)      | 1 800 €                 | 550 €                 | 3,8 %             |\n| [Héricourt](/hericourt-haute-saone/)| 1 500 €         | 500 €                 | 4,0 %             |\n| [Lure](/lure/)          | 1 300 €                 | 450 €                 | 4,2 %             |\n| [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/)| 1 600 € | 480 €                 | 4,0 %             |\n\n---\n\n## Évolution des Prix et Perspectives\n\nDepuis 2020, les prix immobiliers à Autrey-lès-Cerre ont augmenté de **10 %**, une tendance similaire à celle observée dans d'autres communes rurales de la [Haute-Saône](/haute-saone/). Cette hausse s'explique par la demande croissante pour des logements abordables dans un cadre naturel. Les experts prévoient une augmentation modérée des prix dans les années à venir, avec un taux annuel de **2 à 3 %**.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Autrey-lès-Cerre\n\n### 1. Est-ce une bonne idée d'investir à Autrey-lès-Cerre ?\nOui, surtout si vous recherchez un rendement locatif stable et une plus-value à long terme. La demande locative est soutenue, et les prix restent accessibles.\n\n### 2. Quels sont les avantages de vivre à Autrey-lès-Cerre ?\nLe calme, la proximité avec la nature et les prix immobiliers attractifs sont les principaux atouts. De plus, les villes comme [Vesoul](/vesoul/) et [Luxeuil-les-Bains](/luxeuil-les-bains/) sont facilement accessibles.\n\n### 3. Comment se compare Autrey-lès-Cerre à [Gray](/gray/) ?\n[Gray](/gray/) est plus urbanisée et offre plus de services, mais les prix y sont également plus élevés. Autrey-lès-Cerre est idéale pour ceux qui privilégient la tranquillité.\n\n### 4. Y a-t-il des projets de développement à Autrey-lès-Cerre ?\nOui, plusieurs projets visent à améliorer les infrastructures locales, notamment dans les domaines des transports et des services publics.\n\n---\n\n## Conclusion\n\nAutrey-lès-Cerre est une pépite immobilière dans la [Haute-Saône](/haute-saone/). Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, cette commune offre des opportunités intéressantes dans un cadre de vie idyllique. Avec des prix encore abordables et une qualité de vie incomparable, Autrey-lès-Cerre mérite d'être considérée dans vos projets immobiliers en 2025.\n\nPour en savoir plus sur les localités voisines, consultez nos guides sur [Vesoul](/vesoul/), [Héricourt](/hericourt-haute-saone/), et [Lure](/lure/).\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Autrey-lès-Cerre. 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