[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"mGi8lgb0ln":3,"a3u6OX506O":43},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37,40],{"name":5,"slug":6},"Auvergne-Rhône-Alpes","auvergne-rhone-alpes",{"name":8,"slug":9},"Bourgogne-Franche-Comté","bourgogne-franche-comte",{"name":11,"slug":12},"Bretagne","bretagne-region-administrative",{"name":14,"slug":15},"Centre-Val de Loire","centre-val-de-loire",{"name":17,"slug":18},"Corse","corse",{"name":20,"slug":21},"Grand Est","grand-est",{"name":23,"slug":24},"Hauts-de-France","hauts-de-france",{"name":26,"slug":27},"Normandie","normandie-region-administrative",{"name":29,"slug":30},"Nouvelle-Aquitaine","nouvelle-aquitaine",{"name":32,"slug":33},"Occitanie","occitanie",{"name":35,"slug":36},"Pays de la Loire","pays-de-la-loire",{"name":38,"slug":39},"Provence-Alpes-Côte d'Azur","provence-alpes-cote-d-azur",{"name":41,"slug":42},"Île-de-France","ile-de-france",{"slug":44,"admin_level":45,"name":46,"description":47,"meta_description":48,"parent_slug":49,"parent_name":50,"lat":51,"lon":52,"xmin":53,"xmax":54,"ymin":55,"ymax":56,"parentId":57,"childrenId":58,"zoom":59},"arre",8,"Arre","---\ntitle: \"Immobilier à Arre en 2025 : Achat, Location et Investissement\"\ndescription: \"Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Arre en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.\"\nkeywords: \"immobilier Arre, achat maison Arre, location Arre, investissement immobilier Gard, prix immobilier Arre\"\nauthor: \"Carole\"\ndate: \"2025-01-10\"\nlang: \"fr\"\n---\n\n# Immobilier à Arre en 2025 : Achat, Location et Investissement\n\nNiché dans le département du [Gard](/gard/), Arre est une commune qui séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. En 2025, le marché immobilier de cette localité offre des opportunités variées, que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, la location ou l'investissement. Dans cet article, nous explorons les tendances actuelles, les disparités locales, et les perspectives d'avenir pour l'immobilier à Arre.\n\n---\n\n## Introduction : Pourquoi Investir à Arre ?\n\nArre, avec ses paysages verdoyants et son ambiance authentique, attire de plus en plus de personnes en quête d'une vie loin de l'agitation urbaine. Que vous soyez à la recherche d'une maison de campagne, d'un investissement locatif ou simplement d'un endroit où poser vos valises, Arre a beaucoup à offrir. Mais qu'en est-il des prix ? Comment se compare-t-elle aux localités voisines comme [Nîmes](/nimes/) ou [Alès](/ales/) ? Plongeons dans les détails.\n\n---\n\n## Le Marché Immobilier à Arre en 2025\n\n### Prix Moyens et Évolution Historique\n\nEn 2025, le prix moyen au m² à Arre s'élève à **2 300 €**, en légère augmentation par rapport à 2024. Cette hausse s'explique par la demande croissante pour les propriétés rurales, combinée à un marché immobilier national en pleine mutation. \n\n- **Maisons** : Le prix moyen d'une maison à Arre est de **250 000 €** pour une surface de 100 m².\n- **Appartements** : Bien que moins nombreux, les appartements affichent un prix moyen de **180 000 €** pour 80 m².\n\nHistoriquement, les prix à Arre ont connu une croissance régulière, avec une augmentation de **15 %** sur les cinq dernières années. Cette tendance devrait se poursuivre, portée par l'attrait des zones rurales et la proximité de villes dynamiques comme [Bagnols-sur-Cèze](/bagnols-sur-ceze/) et [Beaucaire](/beaucaire-gard/).\n\n### Disparités Locales\n\nArre se compose de plusieurs hameaux et sous-localités, chacun avec ses spécificités :\n- **[Bierre-lès-Semur](/bierre-les-semur/)** : Un secteur prisé pour ses grandes propriétés et son calme absolu.\n- **[Labarrère](/labarrere/)** : Plus accessible, idéal pour les jeunes familles.\n- **[Zollingen](/zollingen/)** : Un quartier en développement, avec des prix encore attractifs.\n\nCes disparités offrent des opportunités variées, selon vos besoins et votre budget.\n\n---\n\n## Comparatif avec les Localités Voisines\n\n| Localité           | Prix Moyen au m² (2025) | Évolution sur 5 ans | Type de Bien le Plus Demandé |\n|---------------------|-------------------------|---------------------|------------------------------|\n| Arre                | 2 300 €                | +15 %               | Maisons de campagne          |\n| [Nîmes](/nimes/)    | 3 500 €                | +10 %               | Appartements en centre-ville |\n| [Alès](/ales/)      | 2 800 €                | +12 %               | Maisons avec jardin          |\n| [Bagnols-sur-Cèze](/bagnols-sur-ceze/) | 2 600 € | +14 %               | Résidences secondaires       |\n| [Saint-Gilles](/saint-gilles-gard/) | 2 400 € | +13 %               | Maisons anciennes            |\n\nCe tableau montre qu'Arre reste une option abordable par rapport à ses voisines, tout en offrant un cadre de vie unique.\n\n---\n\n## Acheter ou Louer à Arre ?\n\n### Achat : Une Opportunité pour les Investisseurs et les Résidents\n\nAcheter à Arre est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer durablement ou à investir dans un bien locatif. Les maisons de caractère, souvent rénovées, sont très prisées. De plus, la proximité de [Nîmes](/nimes/) et [Alès](/ales/) rend Arre attractive pour les navetteurs.\n\n### Location : Un Marché en Pleine Expansion\n\nLe marché locatif à Arre est en plein essor, notamment grâce à la demande croissante pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les prix varient entre **800 €** et **1 200 €** par mois pour une maison de 100 m², selon l'emplacement et les prestations.\n\n---\n\n## FAQ sur l'Immobilier à Arre\n\n### 1. **Quels sont les avantages d'acheter à Arre ?**\nArre offre un cadre de vie paisible, des prix encore accessibles, et une proximité avec des villes dynamiques comme [Nîmes](/nimes/) et [Alès](/ales/).\n\n### 2. **Le marché locatif est-il rentable à Arre ?**\nOui, notamment grâce à la demande pour les locations saisonnières et les résidences secondaires.\n\n### 3. **Comment Arre se compare-t-elle à [Bagnols-sur-Cèze](/bagnols-sur-ceze/) ?**\nArre est plus rurale et moins chère, tandis que Bagnols-sur-Cèze offre plus de services et d'infrastructures.\n\n### 4. **Quelles sont les perspectives d'évolution des prix à Arre ?**\nLes prix devraient continuer à augmenter, portés par l'attrait des zones rurales et la demande croissante.\n\n---\n\n## Conclusion : Arre, un Trésor Caché du Gard\n\nEn 2025, Arre s'impose comme une destination de choix pour l'immobilier, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement. Avec ses paysages idylliques, ses prix encore accessibles et sa proximité avec des villes dynamiques, cette commune du [Gard](/gard/) a tout pour plaire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, Arre mérite d'être explorée.\n\n---\n\n*Note : Les prix et statistiques mentionnés dans cet article sont basés sur des données disponibles en janvier 2025 et peuvent varier en fonction des évolutions du marché.*\n---","Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'immobilier à Arre en 2025. Analyse des prix, comparaisons avec les localités voisines, et conseils pour investir ou s'installer.","arre;gard;occitanie;france-metropolitaine","Arre;Gard;Occitanie;France métropolitaine","43.957482758220415","3.5189282558642114","3.5015357","3.5499018000000007","43.93552029999997","43.98113270000003","gard",[],13,1758897684943]